Villa/Maison à vendre à Sotogrande Alto, San Roque, Cadix

Située dans une impasse calme et privée, au cœur du prestigieux domaine de Sotogrande Alto, cette villa impeccable de style andalou offre une alliance exceptionnelle d’élégance classique, de confort contemporain et de durabilité. Soigneusement modernisée au fil des ans, elle est prête à emménager et dispose de 530 m² construits répartis sur trois niveaux, sur un généreux terrain privé conçu pour ceux qui apprécient autant le style que la fonctionnalité.

Les quatre chambres spacieuses disposent chacune de leur propre salle de bains attenante. Un cabinet de toilette complète l’ensemble, idéal pour la famille comme pour les invités.

Les hauts plafonds et les placards intégrés créent une élégante sensation d’espace, tandis que la cuisine récemment rénovée, au design moderne, apporte fraîcheur et contemporanéité au cœur de la maison.

Depuis la propriété, on profite de vues panoramiques impressionnantes sur les montagnes d’Estepona, de Marbella et de Málaga, ainsi que sur la Sierra Nevada, la mer Méditerranée et certains des parcours de golf les plus prestigieux d’Europe, notamment Valderrama, La Reserva et Almenara.

Le jardin privé, soigneusement aménagé, a été conçu pour nécessiter un entretien minimal et entoure une piscine privée qui invite à profiter de longues après-midi sous le soleil andalou.

Les terrasses, récemment rénovées avec du carrelage en porcelaine de Porcelanosa (56,8 m²), ainsi qu’un éclairage d’ambiance élégant, complètent des espaces extérieurs idéaux pour se détendre comme pour recevoir.

La durabilité est l’un des piliers fondamentaux de cette maison.

Elle est équipée de panneaux solaires photovoltaïques, d’un système d’onduleur avec batteries de stockage et d’une borne de recharge pour véhicules électriques, ce qui permet de réduire considérablement les coûts énergétiques et garantit un logement prêt pour l’avenir.

Toutes les chambres et le salon disposent de systèmes modernes de climatisation et de chauffage de type split à technologie inverter. Les préinstallations nécessaires sont également en place pour ajouter ultérieurement un système complet de climatisation gainable.

Le vaste sous-sol comprend également trois réserves d’eau de 1 000 litres chacune, offrant une sécurité et une autonomie supplémentaires.

Le vaste sous-sol, actuellement utilisé comme garage et espace de rangement, offre un immense potentiel d’aménagement selon les besoins du futur propriétaire. Il peut facilement être transformé en une ou deux chambres supplémentaires, en salle de sport privée, en salle de cinéma ou en tout autre espace de loisirs.

La propriété dispose également d’un garage privé.

Pour les acquéreurs à la recherche d’un logement prêt à emménager, alliant le charme de l’architecture traditionnelle andalouse au confort d’une maison moderne et durable.

C’est une option idéale pour ceux qui apprécient l’intimité, une situation en hauteur et certaines des plus belles vues panoramiques de Sotogrande.