Terrain à Bâtir à vendre à Tarifa, Cadix

Occasion unique d’investissement à Tarifa : terrain constructible à quelques pas de la plage de Los Lances.

Située dans l’un des secteurs les plus prometteurs et les plus recherchés de la Costa de la Luz, cette excellente parcelle constructible de 360 m2 est mise sur le marché. Elle se trouve Calle Bailén, à quelques mètres à peine de l’emblématique plage de Los Lances. Le terrain accueille actuellement un bâtiment de type entrepôt industriel, offrant ainsi une page blanche pour la réalisation d’un projet résidentiel ou commercial à forte valeur ajoutée.

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Potentiel de développement et rentabilité

Grâce à sa constructibilité et à son emplacement stratégique dans l’un des hauts lieux mondiaux du tourisme actif, du windsurf et du style de vie méditerranéen, cette parcelle constitue un actif à haut rendement offrant un large éventail de possibilités de développement :

1. Projet résidentiel haut de gamme (résidence multifamiliale)

Configuration optimale : construction de 4 appartements au rez-de-chaussée et au premier étage, de 4 duplex avec terrasses privatives aux étages supérieurs, ainsi que d’un parking souterrain pouvant accueillir 8 ou 14 places de stationnement (avec ou sans caves).

Clientèle cible : acquéreurs de résidences secondaires, investisseurs dans la location saisonnière haut de gamme ou professionnels travaillant à distance (nomades numériques) en quête d’une qualité de vie au bord de la mer.

2. Complexe d’appart’hôtel / coliving boutique

Développement d’un concept d’hébergement hybride destiné aux séjours de courte et moyenne durée.

Aménagement d’espaces communs comprenant un rooftop avec vue sur la mer, une piscine urbaine, un espace de coworking et un espace de rangement réservé au matériel de sports nautiques (planches, ailes, combinaisons).

3. Projet mixte commercial et résidentiel

Rez-de-chaussée destiné à un espace commercial ouvert (salle de sport/studio de yoga, café de spécialité, boutique de surf haut de gamme ou restaurant) et étages supérieurs consacrés aux appartements touristiques.

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Informations clés sur le bien

Superficie de la parcelle : 360 m2

Emplacement : Calle Bailén, Tarifa (Cádiz)

État actuel : entrepôt industriel à démolir / reconvertir

Usage principal : terrain constructible à vocation résidentielle / mixte

Proximité de la plage : à seulement quelques minutes à pied de la plage de Los Lances.

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Pourquoi investir à Tarifa ?

Tarifa bénéficie d’une demande constante tout au long de l’année grâce à son climat, son ambiance internationale et son statut confirmé de destination touristique de premier plan en Europe. La rareté des terrains constructibles aussi proches de la plage de Los Lances garantit une valorisation rapide de l’actif et une rentabilité élevée, aussi bien dans le cadre d’une vente sur plan que d’une exploitation locative.