Maison de Ville à vendre à Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gérone

Maison récente avec piscine à Cavall Bernat

Descripción de la propiedad

Esta magnifique propriété de construction récente, achevée en 2025, bénéficie d'un emplacement privilégié en deuxième ligne de mer à Platja d'Aro, à seulement 300 mètres de l'emblématique Cala Rovira et à côté de l'iconique Cavall Bernat. La maison se distingue par son architecture moderne haut de gamme et une efficacité énergétique maximale avec certification A. Deux seules unités sont actuellement disponibles avec livraison immédiate : une option d'angle entièrement meublée et une unité centrale. Avec 114 m² construits, elle représente une excellente opportunité d'investissement urgente pour ceux qui recherchent confort et immédiateté à deux pas des plus belles criques de la Méditerranée.

L'agencement intérieur a été intelligemment conçu sur trois niveaux afin d'optimiser chaque espace, en supprimant les couloirs inutiles et en offrant une grande sensation d'ampleur et de fluidité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes invités, une cuisine avec bar intégré et un salon-salle à manger relié directement à la terrasse avant et à un patio arrière. Le premier étage dispose de deux chambres doubles, d'une salle de bains complète et d'un espace buanderie . Le deuxième étage est entièrement dédié à la suite parentale avec salle de bains privative et accès à une spectaculaire terrasse-solarium de 16 m².

Les prestations techniques du bien sont exceptionnelles et garantissent un confort maximal. Il dispose d'une climatisation chaud-froid et d'eau chaude via une aérothermie de dernière génération. Le jardin du rez-de-chaussée comme la terrasse supérieure sont équipés de stores motorisés avec un élégant système d'éclairage LED intégré. La cuisine comprend des plans de travail en Silestone haute résistance et une robinetterie Franke en finition noir mat. De plus, il intègre la domotique Wiser de Schneider pour le contrôle centralisé des volets, de l'éclairage général et de la sécurité avec caméras IP intérieures et extérieures.

L'espace extérieur offre un agréable espace communautaire avec jardin en gazon de Dichondra et une piscine de 30 m² avec système de chloration saline . Chaque logement comprend une place de stationnement privée et numérotée au sein de l'enceinte, équipée d'une prise dédiée pour la recharge de véhicules électriques. L'accès s'effectue par un portail automatique sur un revêtement drainant durable de type Checkerblock. Sa proximité immédiate des plages et la proximité du centre dynamique de Platja d'Aro font de cette propriété une opportunité d'achat idéale.

Descripción de la ubicación

Platja d'Aro, avec S'Agaró et Castell d'Aro, forment la commune de Castell-Platja d'Aro. Elle est située au cur de la Costa Brava et constitue l'une des communes les plus reconnues et les plus remarquables de cette magnifique côte catalane et de tout le bassin méditerranéen.

Platja d'Aro, plus précisément, dispose de plus de 2 kilomètres de plage et d'un ensemble de petites criques, telles que la Cala del Pi, Cala Belladona ou Cala Rovira, où profiter d'étés inoubliables.

La diversité gastronomique, les commerces, les loisirs et les services de qualité que l'on y trouve toute l'année dans cette merveilleuse localité comptent parmi ses principaux attraits.

De plus, elle offre une importante richesse culturelle et archéologique, avec des sites comme la villa romaine de Pla de Palol, fondée au Ier siècle av. J.-C., ou l'ensemble historique du noyau de Castell d'Aro, construit entre les XVIe et XVIIIe siècles et déclaré Bien culturel d'intérêt national.

Platja d'Aro se distingue sans aucun doute par sa situation privilégiée à proximité de la mer et des principaux axes de communication.