Local Commercial à vendre à El Poble Sec, Barcelone ville, Barcelone

Reference: 172950

Opportunité exceptionnelle : local commercial à vendre avec licence C2 bar-restauration à Poble-sec

Rare opportunité d’acquérir un local commercial à aménager, avec patio/terrasse privatif, dans un emplacement privilégié du quartier de Poble-sec, à l’angle des rues Salvà et Blai.

Ce bien offre un fort potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour la réalisation d’un projet professionnel ou d’un concept de vie et d’activité sur mesure.

Un emplacement privilégié

Situé Carrer de Salvà, à seulement 10 mètres de la très animée Carrer de Blai et à environ 200 mètres de l’avenue du Paral·lel et de la station de métro Paral·lel, ce local bénéficie d’une situation recherchée dans l’un des quartiers les plus vivants de Barcelone.

Le prix de vente comprend une licence C2 pour un bar avec restauration mixte mineure, un véritable atout pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou pour un professionnel de la restauration désireux de créer son propre établissement.

Un espace lumineux à personnaliser

Le local dispose de 153 m² de surface intérieure construite, auxquels s’ajoute un patio/terrasse privatif de 30 m².

De forme rectangulaire, l’espace intérieur bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à une nouvelle porte d’entrée vitrée de 4,50 mètres de hauteur et à de grandes baies vitrées de 6 mètres de longueur, s’ouvrant directement sur le patio.

Les volumes généreux, les plafonds particulièrement hauts et le mur en pierre apparente confèrent à ce bien un caractère authentique et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.

Les travaux structurels ont déjà été réalisés. Le futur acquéreur pourra ainsi concevoir et réaliser l’aménagement intérieur selon ses envies et les besoins de son projet.

Caractéristiques principales
153 m² de surface intérieure construite
30 m² supplémentaires de patio/terrasse privatif
Très belle hauteur sous plafond
Mur en pierre apparente
Nouvelle porte d’entrée vitrée de 4,50 mètres de hauteur
Nouvelles baies vitrées de 6 mètres de longueur, ouvertes sur le patio/terrasse
Travaux structurels déjà réalisés
Aménagement intérieur à personnaliser selon les besoins de l’acquéreur
Licence C2 bar avec restauration mixte mineure en vigueur, incluse dans le prix de vente
Potentiel intéressant pour un investissement locatif ou l’exploitation d’une activité de restauration
Possibilité d’imaginer un concept original associant lieu de vie et activité professionnelle

Un investissement à fort potentiel

La présence de la licence C2 constitue une réelle valeur ajoutée et ouvre des perspectives intéressantes pour un projet de restauration ou un investissement locatif dans un quartier particulièrement recherché de Barcelone.

Donnez vie à votre projet

Que vous recherchiez un investissement immobilier à fort potentiel ou un espace atypique pour développer votre propre activité, ce local représente une occasion rare de créer un lieu unique dans un emplacement privilégié de Barcelone.