Local Commercial à vendre à Séville ville, Séville

Bien situé dans le Núcleo Residencial Virgen de Gracia, ce bien bénéficie d’une excellente desserte par la SE-30, la gare de Santa Justa et des lignes de bus directes vers le centre-ville. Au rez-de-chaussée, il est divisé en deux espaces distincts, dotés d’accès indépendants conformes à la réglementation : un appartement touristique et un local commercial.

L’appartement touristique d’environ 28 m² (avec licence en cours de validité) comprend un vaste séjour très lumineux, doté d’une grande baie vitrée donnant sur la rue et d’une cuisine intégrée. Il est entièrement meublé avec un canapé-lit, une table et un meuble TV. Il dispose également d’une chambre avec salle de bains complète et d’un patio. L’appartement est vendu meublé tel qu’il apparaît sur les photos (entièrement équipé : vaisselle et ustensiles de cuisine, linge de lit et de toilette, ainsi que des appareils électroménagers, y compris un téléviseur). Climatisation et ventilateurs-luminaires.

Le local commercial, d’environ 24 m², dispose d’une grande vitrine avec vitrage de sécurité. Il comprend un espace d’accueil du public, des toilettes et un petit débarras.

L’appartement est actuellement proposé à la location et génère des revenus annuels vérifiables supérieurs à 14 000 €, tandis que le local commercial est loué 550 € par mois.