Villa/Maison à vendre à L'Eliana, Valence

Magnifique maison individuelle neuve, édifiée sur une parcelle indépendante de 641 m². Son architecture contemporaine aux lignes épurées se distingue par la luminosité naturelle qui baigne toutes les pièces, ouvertes sur l’extérieur grâce à sa conception en « L ». Une maison entièrement neuve, prête à habiter, située dans l’un des meilleurs quartiers résidentiels de l’Eliana.

140 m² construits, répartis sur un seul niveau fonctionnel, comprenant 4 chambres et 3 salles de bains. La maison dispose d’un vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, équipée d’électroménager et d’un grand îlot central. Grâce aux grandes baies vitrées, l’intérieur et l’extérieur sont constamment en lien visuel, et l’accès à la piscine est direct. 4 chambres doubles, toutes avec un accès direct à l’extérieur, 2 salles de bains complètes avec receveur de douche (dont une attenante à la chambre principale), 1 WC et une buanderie attenante à la cuisine.

Parcelle de 641 m², piscine avec escalier romain et système de filtration, jardin facile d’entretien avec gazon artificiel, associé à du béton imprimé et du grès cérame rectifié. Grand espace de stationnement avec portail motorisé.

Système de climatisation réversible par conduits.

Installation de panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation.

Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage de type Climalit.

Sols en grès cérame. Placards intégrés dans toutes les chambres.

Quartier résidentiel calme, habité toute l’année et très bien situé, à proximité de toutes sortes de services : supermarchés, établissements scolaires publics et privés, centres médicaux, espaces verts et équipements sportifs. La station de métro de l’Eliana est à moins de 5 minutes à pied. (Réf. V-C816).

L’Eliana est une commune de la Communauté valencienne, située dans la comarque du Camp de Túria, à seulement 20 km du centre-ville de Valence et de ses plages, et à 10 minutes de l’aéroport de Manises. Elle compte de nombreux lotissements autour de son centre-ville et près de 20 000 habitants à l’année sur l’ensemble de son territoire. L’Eliana offre tous les services nécessaires au quotidien : d’importants établissements scolaires nationaux et internationaux (Colegio Iale), de nombreuses installations et associations sportives aux alentours (Club de Tenis, salles de sport, piscines couvertes, complexes sportifs ou Club de Golf Escorpión), de nombreux commerces, des supermarchés, le centre commercial El Osito, des centres de santé, des restaurants offrant un large choix gastronomique, de vastes espaces verts tels que le parc naturel de la Vallesa ou le parc fluvial du Túria. La commune est également très bien reliée à Valence et aux environs par l’autoroute CV-35 et les transports en commun, grâce à ses 5 stations de métro et à la ligne régulière de bus. Tous ces atouts font de cette commune un lieu très attrayant où vivre toute l’année. Son caractère cosmopolite bien connu, ainsi que la richesse de son offre culturelle, éducative, sociale et sportive, ont conduit de nombreuses familles de différentes nationalités à choisir l’Eliana comme lieu de résidence ces dernières années.