Villa/Maison à vendre à L'Eliana, Valence

Chalet indépendant impeccable avec un joli jardin privé entièrement consolidé et à faible entretien, piscine et barbecue très proche du noyau urbain de l’Eliana. Logement en excellent état, prêt à entrer dans les lieux. 337 m2 construits répartis sur 2 étages plus un grand sous-sol semi-enterré.

En rez-de-chaussée, une chambre double, une salle de bains complète, un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec coin lecture et une grande cuisine ouverte indépendante avec îlot central et merveilleux comedor complètement vitré avec vues et sortie directe sur le jardin.

Au premier étage, 3 chambres doubles (dont une actuellement aménagée en dressing) et 2 salles de bains (une dans la chambre principale).

L’accès au sous-sol se fait depuis le salon par un magnifique escalier en verre avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin qui permettent l’entrée de lumière naturelle et la ventilation. Il est aménagé en une grande salle polyvalente destinée à un espace de travail et de loisirs avec des espaces bien différenciés: salon, zone bibliothèque et 2 bureaux. Cave, studio et quarts d’outils/stock complètent cet étage. Le sous-sol dispose également d’une seconde entrée depuis la zone garage.

Parcelle d’environ 600 m2, jardin consolidé avec une intimité totale, entretenu avec système d’irrigation goutte-à-goutte et décoré d’arbres d’ornement, terrasse très agréable avec zone de repas et de détente, piscine de 6,50 x 7,50 avec système de chloration saline entourée de gazon artificiel, barbecue/paellero couvert, débarras et garage couvert avec capacité pour 2 voitures et chargeur pour voiture électrique avec porte d’accès automatique.

Chauffage central au gaz naturel (chaudière récemment installée), climatisation froid/chaud dans le salon, la cuisine et la chambre principale, fenêtres double vitrage, moustiquaires et anti-déscalcifiant.

Logement très soigné, confortable et lumineux dans un quartier résidentiel avec des voisins toute l’année. À 15 minutes à pied du noyau urbain de l’Eliana et tous les services très proches, supermarchés, centres scolaires et sportifs, commerces, centre de santé, transports en commun… et accès rapide à l’autoroute.