Entreprise à vendre à Los Narejos, Los Alcázares, Murcie

Un ensemble immobilier exceptionnel est mis en vente dans un quartier établi de Los Alcázares (Murcie). Il se compose d’un supermarché et de trois logements situés au-dessus de l’établissement et représente une excellente opportunité, tant pour les investisseurs patrimoniaux que pour les opérateurs du secteur alimentaire.

Le bien

L’ensemble comprend :

Supermarché doté d’une grande surface commerciale.
Vastes zones de stockage, chambres froides et espaces annexes.
Sous-sol.
Trois logements indépendants situés au-dessus du supermarché.

La surface construite de l’ensemble commercial est d’environ 781 m², répartis entre l’espace commercial, les zones de stockage, les chambres froides et les annexes.

Logements

La vente comprend trois logements :

Logement 1 : environ 160 m², comprenant un grand séjour-salle à manger, une cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains et une terrasse.
Logement 2 : environ 90 m², avec 2 chambres et 2 salles de bains.
Logement 3 : environ 90 m², avec 2 chambres et 2 salles de bains.

Ces logements offrent de nombreuses possibilités :

Location résidentielle.
Logement pour les propriétaires ou le personnel de direction.
Augmentation de la rentabilité du bien grâce à une exploitation indépendante.

Emplacement

Situé dans un emplacement stratégique de Los Alcázares, avec façade sur la Plaza Miguel de Cervantes et les rues Homero et Sánchez Albornoz, dans un quartier résidentiel établi, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès facile.

Le prix comprend :

Le supermarché.
Le sous-sol.
Les trois logements.
L’ensemble des machines et des installations.
Le stock disponible au moment de la vente.

Un investissement aux multiples possibilités

Il s’agit d’un bien immobilier rare qui associe activité commerciale et patrimoine résidentiel dans une seule opération, permettant de dégager des revenus aussi bien de l’activité du supermarché que de l’exploitation des logements.

Idéal pour :

Les chaînes de supermarchés.
Les fonds d’investissement.
Les family offices.
Les investisseurs patrimoniaux.
Les opérateurs intéressés par des actifs commerciaux comprenant une composante résidentielle.