Entreprise à vendre à Portopi, Palma de Mallorca, Mallorca

# Cession hors marché | Discothèque dans un secteur haut de gamme de Majorque

**Licence 3B | Ouverture jusqu’à 06 h 00 | Terrasse | 2 bars | Bail jusqu’en 2037**

**Occasion exclusive dans le secteur des loisirs nocturnes**

Une discothèque en activité située dans un secteur haut de gamme de Majorque est proposée à la cession, dans le cadre d’une stricte confidentialité.

Une occasion attrayante pour les investisseurs et les professionnels du secteur à la recherche d’une activité dotée d’installations rénovées, d’un chiffre d’affaires vérifiable et d’un bail de longue durée.

**Rénovation effectuée en 2024**

L’établissement a été rénové en 2024 et dispose d’installations modernisées adaptées à son activité.

**Aménagement sur deux niveaux**

Le local est réparti sur deux niveaux :

- Rez-de-chaussée.
- Sous-sol.

**Deux bars et une terrasse**

L’établissement dispose de deux bars et d’une terrasse extérieure bénéficiant d’une **concession de l’Autorité portuaire**, un atout particulièrement intéressant dans l’offre de loisirs du secteur.

**Équipement audio professionnel**

Il est doté d’un équipement audio professionnel d’une valeur estimée à environ **120 000 €**.

**Licence 3B et ouverture jusqu’à 06 h 00**

L’établissement dispose d’une licence d’activité **3B**, avec des horaires autorisés communiqués jusqu’à **06 h 00**.

**Capacité : 156 personnes**

Capacité autorisée communiquée : 156 personnes.

**Chiffre d’affaires vérifiable**

L’activité affiche un chiffre d’affaires vérifiable. Les informations financières seront communiquées aux acquéreurs qualifiés, sous réserve de la signature d’un accord de confidentialité.

**Conditions du bail**

**Loyer mensuel : 6 000 €**

**Bail en vigueur jusqu’en juin 2037**

Une durée contractuelle importante, qui renforce l’intérêt de cette opération.

**Modalités de paiement flexibles**

Différentes modalités de paiement de la cession peuvent être négociées, sous réserve d’un accord entre les parties.

**Opération hors marché – confidentialité**

Par souci de discrétion, le nom commercial et l’emplacement exact de l’établissement ne sont pas publiés.

Les informations détaillées ainsi que les conditions financières de la cession seront communiquées exclusivement aux personnes intéressées et qualifiées, après vérification de leur identité et signature d’un accord de confidentialité (NDA).

**Une occasion d’investissement dans le secteur des loisirs nocturnes, avec des installations rénovées et un bail jusqu’en 2037.**