Villa/Maison à vendre à La Florida, Orihuela, Alicante

Nichée dans le quartier résidentiel très prisé de La Florida, à Orihuela Costa, cette villa individuelle parfaitement entretenue allie charme méditerranéen traditionnel, intimité et confort d'une habitation de plain-pied. Érigée sur un terrain généreux de 238 m² et bénéficiant d'une orientation sud-ouest très recherchée, cette demeure accueillante est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus établis et pratiques de la Costa Blanca.

Dès votre arrivée, la villa dégage une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Une véranda lumineuse et vitrée vous accueille, offrant un espace de vie supplémentaire très agréable, utilisable en toute saison. Qu'il s'agisse d'un coin détente pour le matin, d'un espace de lecture ou d'une salle à manger, elle assure une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.

À l'intérieur, la propriété propose un salon spacieux et convivial, articulé autour d'une charmante cheminée à bois qui confère une ambiance chaleureuse durant les mois les plus frais. La cuisine ouverte, prolongée par un espace repas, s'intègre naturellement à la pièce de vie, rendant la maison à la fois fonctionnelle et propice à la convivialité, au quotidien comme lors de la réception d'invités. L'espace nuit comprend deux grandes chambres doubles dotées de placards intégrés, ainsi que deux salles de bains, garantissant confort et praticité aux propriétaires comme à leurs invités. Une pièce polyvalente supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau, pourrait aisément être transformée en atelier, dressing, espace de rangement ou chambre d'appoint selon vos besoins.

Le véritable atout de cette propriété se trouve à l'extérieur. Conçue pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen, la villa dispose d'une superbe piscine privée au sel, entourée de belles terrasses et de divers espaces de détente. Ces zones extérieures privatives constituent le cadre idéal pour prendre un bain de soleil, dîner en plein air, recevoir vos proches ou tout simplement vous relaxer sous le soleil. Grâce à son orientation sud-ouest, la propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement l'après-midi et en soirée, permettant de profiter de la vie en extérieur tout au long de l'année.

Autre point fort : le solarium privé sur le toit, d'une superficie impressionnante de 38 m². Depuis cet emplacement, vous profiterez d'une vue dégagée sur les environs et les espaces verts à proximité, tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce solarium offre également un beau potentiel d'agrandissement ; certaines propriétés voisines ont d'ailleurs réussi à y aménager des espaces de vie supplémentaires, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires.

La villa est proposée entièrement meublée et dispose de la climatisation, d'un garage privé et de jardins nécessitant peu d'entretien. Un atout majeur est l'absence de charges de copropriété, ce qui permet de maintenir les frais de possession à un niveau réduit.

La Florida demeure l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Orihuela Costa, grâce à la qualité de ses commodités et à son emplacement stratégique. Un large choix de restaurants, cafés, bars, supermarchés et services du quotidien est accessible à pied, tandis que le célèbre marché de Playa Flamenca et le renommé centre commercial La Zenia Boulevard ne se trouvent qu'à quelques minutes. Les magnifiques plages de sable de Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig et Campoamor sont facilement accessibles, offrant l'un des plus beaux littoraux de la Costa Blanca. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de championnat, tels que Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, le Real Club de Golf Campoamor et le prestigieux Las Colinas Golf & Country Club.

Alliant caractère, intimité, généreux espaces extérieurs et un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, cette charmante villa constitue une opportunité exceptionnelle de profiter du meilleur de la vie sur la Costa Blanca. Les propriétés dotées d'une piscine privée, sans charges de copropriété et offrant une telle surface extérieure se font de plus en plus rares à La Florida ; nous vous conseillons donc de planifier une visite rapidement.