Local Commercial à vendre à Magalluf, Calvià, Mallorca

Local rénové avec plusieurs possibilités à Torrenova, Magaluf
La visite virtuelle appartient à un local similaire qui a déjà été vendu, il peut être identique ou avec de meilleures qualités et une distribution que vous pouvez choisir selon vos goûts

Investisseur ? Rentabilité supérieure à 8%
Pour vivre ? Excellente option si vous n'avez pas besoin d'hypothèque (vous devez avoir des économies de 100.000€)

"Il est encore temps de choisir le format de distribution et les finitions"
Remarque - Photos illustratives + rendus

Remarque : Enregistrés comme local - N'accepte pas d'hypothèque comme logement

Espace polyvalent d'environ 97 m2 prêt à commencer votre projet d'investissement et de location ultérieure,
ou tout simplement à utiliser avec plusieurs options comme exemple de polyvalence, de confort et d'avenir.

La propriété se compose de deux étages fonctionnels qui permettent d'adapter l'espace à différents usages, que ce soit comme investissement, entreprise ou même comme projet personnel.

Au rez-de-chaussée, avec sortie directe sur la rue, nous trouvons un espace lumineux et accueillant composé d'un salon avec cuisine américaine, une chambre ouverte et une salle de bain complète.
Son orientation sud permet de profiter de la lumière naturelle pendant une grande partie de la journée, ce qui génère une ambiance chaleureuse et agréable.

Le sous-sol, spacieux et bien exploité, dispose d'une ou deux chambres supplémentaires et d'un grand espace ouvert qui fonctionne actuellement comme zone de repos. "Il est encore temps de choisir le format de distribution et les finitions"
Grâce à ses dimensions, il est possible de l'adapter pour créer jusqu'à deux chambres supplémentaires, ce qui multiplie les options d'utilisation.

De plus, le bien dispose de la climatisation, de placards intégrés et d'une rénovation conçue pour optimiser chaque mètre disponible.

Si votre idée est de le transformer en logement, il sera nécessaire de réaliser l'étude correspondante avec un architecte, mais le potentiel de l'espace ouvre la porte à de multiples scénarios.

C'est une opportunité idéale tant pour générer une rentabilité en tant qu'appartement touristique, monter une entreprise locale ou concevoir un foyer différent et plein de personnalité.

À Magaluf, à quelques mètres de la plage aux eaux cristallines, l'une des destinations les plus dynamiques et recherchées de Calviá.

La proximité de la plage, le flux constant de tourisme international et l'activité commerciale pendant une grande partie de l'année font de cette zone une valeur sûre.

Pour les investisseurs à la recherche de volume et d'impact, l'achat de l'ensemble complet inclut des conditions spéciales et une remise exclusive.

Environnement et emplacement
Magaluf : rentabilité stimulée par le tourisme

Situés à quelques mètres de la plage, ces locaux bénéficient d'un afflux constant de visiteurs, surtout pendant la haute saison.

Magaluf se distingue par son :

Haute densité touristique internationale, large offre de loisirs, de restauration et de commerce, excellente connexion avec Palma et l'aéroport, croissance soutenue du marché immobilier.