Villa/Maison à vendre à L'Eliana, Valence

Magnifique villa individuelle construite de plain-pied sur un terrain de 808 m2 avec un jardin soigneusement entretenu et une piscine privée. Son emplacement est idéal dans le lotissement Montealegre, à deux pas des établissements scolaires du quartier (Iale International School, Novaschool - Rivas Luna et CEIP Montealegre), à 200 mètres d’une station de métro et tout près du centre-ville de l’Eliana. Entièrement rénovée et prête à emménager.
240 m2 construits, répartis en 5 chambres et 2 salles de bains complètes (la chambre principale avec salle de bains attenante et dressing), un vaste séjour-salle à manger de 45 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante avec coin repas et une agréable terrasse vitrée donnant sur le jardin.
Terrain de 808 m2 offrant intimité et doté d’un beau jardin bien établi, piscine au sel de 7,5 x 3,5 couverte et chauffée, grande salle de bains complète à l’extérieur, vaste terrasse avec store rétractable à côté de la piscine, cuisine d’été avec four à paella/barbecue et comptoir, débarras et espace de stationnement couvert pour 2 voitures.
Chauffage central au gaz naturel, climatisation réversible dans le séjour et 2 chambres, installation de 10 panneaux solaires pour l’autoconsommation électrique et la production d’eau chaude sanitaire, avec système prévu pour être étendu à 24 panneaux, parquet, fenêtres à double vitrage, placards intégrés, porte blindée, adoucisseur d’eau, osmoseur, fibre optique et alarme intérieure et périmétrique.
Excellent quartier résidentiel avec des voisins présents toute l’année, accès rapide à l’autoroute et tous les services à proximité. (Réf. V-C824).

L’Eliana est une commune de la Communauté valencienne, située dans la comarque du Camp de Túria, à seulement 20 km du centre-ville de Valence et de ses plages, ainsi qu’à 10 minutes de l’aéroport de Manises. Elle compte de nombreux lotissements autour de son centre-ville et une population stable d’environ 20 000 habitants sur l’ensemble de son territoire. L’Eliana offre tous les services nécessaires au quotidien : d’importants établissements scolaires nationaux et internationaux (Colegio Iale), de nombreux équipements et clubs sportifs (Club de Tenis, salles de sport, piscines couvertes, complexes sportifs ou Club de Golf Escorpión), une grande variété de commerces, des supermarchés, le centre commercial El Osito, des centres de santé, des restaurants proposant une offre gastronomique variée, de vastes espaces verts comme le parc naturel de la Vallesa ou le parc fluvial du Túria, ainsi que d’excellentes liaisons avec Valence et ses environs par l’autoroute CV-35 ou par les transports en commun, grâce à ses 5 stations de métro et à la ligne régulière de bus. Tout cela fait de cette commune un lieu de vie très attractif tout au long de l’année. Son caractère cosmopolite bien connu et la grande variété d’activités culturelles, éducatives, sociales et sportives qu’elle propose ont incité ces dernières années des familles de nombreuses nationalités à choisir l’Eliana comme lieu de résidence.