Villa/Maison à vendre à L'Eliana, Valence

Chalet indépendant rénové avec piscine, énergie solaire et possibilité de deux logements à L’Eliana

Chalet indépendant exclusif, entièrement rénové, situé dans l’un des secteurs les plus prisés de L’Eliana, à proximité du parc naturel de La Vallesa. Une maison conçue pour profiter de grands espaces, d’intimité, d’efficacité énergétique et d’une excellente qualité de vie tout au long de l’année.

349 m² construits sur une parcelle privée de 957 m², répartis sur deux niveaux aux espaces spacieux, lumineux et modulables.

Agencement

Rez-de-chaussée

Grand salon-salle à manger avec une large baie vitrée donnant directement sur une terrasse de 43 m² avec vue sur la piscine.
Cuisine indépendante avec coin repas et abondante lumière naturelle.
3 chambres doubles.
2 salles de bains complètes, dont une attenante à une chambre.

Étage inférieur

2 chambres doubles supplémentaires.
Bureau.
Salle de bains complète.
Grand salon multifonctionnel, idéal pour les loisirs, les réunions ou un espace familial.
Terrasse couverte de 43 m² avec cuisine d’été intégrée.

Grâce à son agencement, cet étage permet de créer un second logement indépendant, idéal pour accueillir des membres de la famille, des invités ou du personnel de maison, ou encore pour générer un revenu complémentaire.

Extérieur
Piscine privée de 8 x 4 m avec traitement au sel.
Jardin bien établi et espaces extérieurs faciles d’entretien.
Garage fermé de 42 m² pouvant accueillir deux véhicules.
Place de stationnement supplémentaire dans la parcelle.
Solarium privé au-dessus du garage.

Équipements et efficacité énergétique
22 panneaux solaires avec système d’autoconsommation et batteries de 10 kW.
Climatisation réversible gainable au rez-de-chaussée.
Climatiseurs indépendants à l’étage inférieur.
Cheminée électrique.
Fenêtres à double vitrage.
Parquet.
Placards intégrés.
Adoucisseur d’eau et système d’osmose.

Emplacement privilégié

Situé dans un quartier résidentiel établi, habité toute l’année, ce bien allie calme et nature à une excellente liaison avec Valence.

À quelques minutes de :

Parc naturel de La Vallesa.
Station de métro.
Centre-ville de L’Eliana.
Écoles nationales et internationales.
Supermarchés et commerces.
Clubs sportifs et de tennis.
Centre commercial El Osito.
Accès rapide à la CV-35.
Aéroport de Valence.

Ses atouts

Rénovation complète récente, maison prête à habiter.
Excellente efficacité énergétique et économies de consommation.
Possibilité réelle de créer deux logements indépendants.
Vastes terrasses donnant sur l’espace piscine.
Emplacement stratégique entre nature, services et Valence.
Idéal pour les familles nombreuses, les familles internationales ou toute personne souhaitant disposer d’un espace pour télétravailler et recevoir des invités.

Un bien rare, qui réunit rénovation, grands espaces, efficacité énergétique et emplacement privilégié. Prêt à être apprécié dès le premier jour.

Certaines images ont été optimisées à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’améliorer leur présentation, en supprimant ou en simplifiant des éléments décoratifs, sans modifier en aucun cas l’agencement, les dimensions, la structure ou les caractéristiques réelles de la maison.