Terre non Aménagée à vendre à Canyamel, Capdepera, Mallorca

Une baie pittoresque, eau bleu turquoise, petites et romantiques plages de sable, vues imprenables sur la mer et collines boisées luxuriantes: tout cela constitue le cadre idéal pour la maison de vos rêves.

Sur ce terrain en pente boisée, avec des vues fantastiques sur la mer, vous pouvez construire une villa avec piscine et réaliser vos idées, toujours naturellement en coordination avec l’autorité compétente en matière de construction.

Le terrain est constructible comme suit (voir note dans l’équipement):

Occupation: 30 %
Droit à construire: 0,6 m² construits par m² de parcelle
Hauteur maximale de l’immeuble: 6 m + 1,5 m = 7,5 m
Nombre d’étages: sous-sol, rez-de-chaussée et 1 étage supérieur
Distance au bornage: 3 m
Les terrasses et vérandas couvertes comptent à 100 % dans la constructibilité; si elles sont ouvertes sur les côtés, seulement à 50 %. Les terrasses ouvertes et une piscine ne sont pas comptabilisées dans la constructibilité.
1 place de parking pour chaque 75 m² de surface construite.

L’obtention du permis de construire est à la charge de l’acquéreur. Pour l’urbanisation, il existe un projet municipal d’infrastructures pour la construction d’un système d’assainissement, ainsi que l’amélioration de l’alimentation électrique et des routes. Les nouveaux permis de construire ne seront délivrés qu’une fois que le projet d’infrastructures sera en phase d’exécution. Il faudra alors compter sur une contribution au coût d’urbanisation.