Terre non Aménagée à vendre à Canyamel, Capdepera, Mallorca

Des eaux cristallines de couleur bleu turquoise dans une baie pittoresque, petites et romantiques plages de sable, vues impressionnantes sur la mer et collines boisées luxuriantes: tout cela ensemble constitue le cadre de la maison de vos rêves. Sur ce terrain en pente boisé avec vue sur le paysage et sur la mer, vous pouvez construire une villa avec piscine et réaliser vos idées, toujours naturellement en coordination avec l’autorité compétente en matière de construction.

Le terrain est constructible de la manière suivante (voir note dans l’équipement):

Occupation: 30 %
Édifiabilité: 0,6 m² construits par m² de terrain
Hauteur maximale du bâtiment: 6 m + 1,5 m = 7,5 m
Nombre d’étages: sous-sol, rez-de-chaussée et 1 étage supérieur
Distance par rapport au limiteur: 3 m
Les terrasses et vérandas couvertes comptent à 100 % dans l’édifiabilité; si elles sont ouvertes sur les côtés, seulement à 50 %. Les terrasses ouvertes et une piscine ne sont pas comptabilisées dans l’édifiabilité.
1 place de parking pour chaque 75 m² de surface construite.

L’obtention du permis de construire est de la responsabilité de l’acheteur. Pour l’urbanisation, il existe un projet municipal d’infrastructures pour la construction d’un système d’assainissement, ainsi que l’amélioration de l’alimentation électrique et des routes. Les nouveaux permis de construire ne seront à nouveau délivrés qu’une fois que le projet d’infrastructures entrera en phase d’exécution. Il faudra alors prévoir une contribution aux coûts d’urbanisation.