Finca/Maison de Campagne à vendre à La Torre de Claramunt, Barcelone

Opportunité unique d'acheter ce complexe de vacances de charme entièrement fonctionnel, proposant des appartements de vacances spacieux et haut de gamme. La propriété est située dans un domaine catalan historique (casa señorial) construit en 1900 par le Marqués de Gironella. L'ensemble du domaine a été entièrement rénové entre 2011 et 2014 par des architectes néerlandais et allemands et répond à toutes les exigences de construction actuelles.

Le complexe est magnifiquement situé, avec une vue imprenable sur le château médiéval et le village, ainsi que sur la vallée verdoyante en contrebas. La propriété offre un maximum d'intimité et le meilleur des deux mondes : bordant le village d'un côté, avec toutes les commodités accessibles à pied et entourée par la nature de l'autre côté, avec environ 8 hectares de terrain privé composé de collines, de forêts et de champs ouverts.

La propriété est économe en énergie avec de faibles coûts d'entretien. La combinaison d'éléments authentiques et modernes préserve les éléments d'origine, mais répond en même temps à toutes les exigences de confort contemporaines.

La maison principale a une superficie de 1 200 m², sur 3 étages, 8 appartements de vacances spacieux et luxueux (pour 2 à 7 personnes) et un ascenseur. Tous les appartements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. L'appartement bungalow annexe dans le jardin mesure 50 m² avec 50 m² de terrasse extérieure.

Les installations comprennent un système d'énergie solaire neutre en CO2 (15 kW - 48 panneaux solaires pour les besoins en électricité, un système allemand Solvis - contrôlé par ordinateur, des échangeurs de chaleur, 10 panneaux solaires pour l'approvisionnement en eau chaude et le chauffage par le sol), une faible consommation d'énergie ; propre source bien utilisée pour l'approvisionnement en eau de la maison, la piscine et l'irrigation. Il y a un raccordement au réseau électrique, à l'eau et à l'évacuation des eaux usées. Les connexions téléphoniques et Internet sont établies via un câble en fibre de verre à haut débit.

Il y a un jardin méditerranéen de 2 000 m², un grand espace piscine (piscine 15 x 5 m, traitement durable par électrolyse au sel, chauffée par éco-pompe à chaleur au printemps et en automne), une annexe sauna/jacuzzi séparée, aire de jeux pour enfants et piscine privée. parking sur place pour 8 à 10 voitures, une borne de recharge pour véhicules électriques et un bâtiment de stockage annexe séparé.

De plus, il y a la possibilité d'ajouter 650 m² (6 appartements) et un deuxième terrain de 1 500 m² (glamping) disponible avec de superbes vues et possibilité d'agrandissement futur.