Appartement à vendre à L'Escala, Gérone

Duplex en première ligne de mer avec Licence Touristique

Descripción de la propiedad

L'appartement est idéalement situé au bord des charmantes criques de l'Escala, autrefois animées par de petits bateaux de pêche. Depuis le toit-terrasse et les autres terrasses du Duplex, vous pouvez admirer un panorama exceptionnel sur la mer, les forêts de pins, et les montagnes des Pyrénées.

La localisation de l'appartement est parfaite. Vous pourrez facilement vous promener dans les rues commerçantes du centre, profiter des restaurants, des petits commerces de proximité, et des boutiques.

Les environs de l'appartement sont des zones piétonnes, et un projet d'aménagement urbain prévoit de piétonniser entièrement la rue del Port d'en Perris.

Le duplex occupe le troisième et dernier étage de l'édifice. Au premier niveau, vous trouverez un séjour avec une cheminée et une grande terrasse, une salle à manger, une cuisine ainsi que deux chambres (dont une double) partageant une salle de bains.

À l'étage supérieur, trois chambres doubles s'ouvrent sur deux terrasses différentes. L'une d'elles est orientée au sud, tandis que l'autre offre un accès au toit-terrasse avec une vue spectaculaire à 360 degrés.

Bien que le duplex nécessite une mise à jour, son emplacement idyllique en fait un lieu de séjour parfait à l'Escala, en plus de représenter un investissement attractif. Possibilité de parking.

Descripción de la ubicación

L'Escala, est une commune située sur la côte de la province de Gérone, sur la Costa Brava, qui se compose de différents centres de population, L'Escala, Sant Martí d'Empúries, Riells et Montgó. Cette ville projetée sur la mer avec une grande variété de paysages marins bénéficie d'un climat méditerranéen doux.
On trouve des plages à proximité de la zone urbaine comme Les Barques et d'autres plages auxquelles on accède par de longues promenades qui les bordent, comme La Platjaa de Riells. Tout près d'ici, nous trouvons le très animé Port de la Clota, actuel port de pêche et de sports de L´Escala.
Dans la partie la plus méridionale de L´Escala se trouve la célèbre plage de Montgó, une crique typique de sable fin et blanc, flanquée d'une ancienne tour de défense idéal pour profiter de vues surprenantes.
Les ruines d'Empuries, incontournables, en 1908, les premières fouilles ont permis de découvrir ces colonies datant du IXe siècle avant JC. Ici, vous pouvez voir les vestiges des villes romaines et grecques, de grands forums et murs romains, ainsi que les surprenantes mosaïques de la Domus, ou les statues et amphores grecques.
Non loin des ruines, nous trouvons la petite et belle ville médiévale de St Marti, idéale pour une promenade et un repos bien mérité dans l'un de ses bars et restaurants.
La ville de L´Escala est située dans la province de Gérone à seulement 50 kilomètres de l'aéroport de Gérone et à 100 kilomètres de Barcelone.