Finca/Maison de Campagne à vendre à Vilademuls, Gérone

Ce mas du XVIIIe siècle, situé dans une petite commune du Pla de l'Estany, est implanté sur un terrain de 5 hectares en pleine nature. Une superficie construite de 1 196 m² est proposée, comprenant la ferme et les bâtiments auxiliaires.

La ferme originale du XVIIIe siècle est divisée en trois étages : le rez-de-chaussée de 536,50 m², avec son porche attenant ; le premier étage de 432,75 m², également avec son porche respectif ; et le grenier de 33,30 m². Au total, le corps de ferme principal offre une superficie construite de 1 066,25 m². Elle a été rénovée en 2020 avec tout le confort moderne, tout en respectant son caractère rustique. Une attention particulière a été portée à la préservation des éléments et des matériaux d'origine, afin de conserver l'authenticité de la ferme et son style traditionnel, notamment les poutres en bois d'origine restaurées, les murs en pierres apparentes et d'autres détails architecturaux de l'époque.

Neuf chambres au total sont proposées, à la décoration soignée : huit d'entre elles avec salle de bain privative, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires, soit dix salles d'eau au total. Deux appartements annexes sont également proposés, chacun avec sa propre entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain, idéals pour les familles ou les groupes recherchant une plus grande intimité.

Plusieurs bâtiments annexes complètent l'ensemble : une annexe attenante à la grange de 26,40 m², un hangar d'origine de 51,50 m² et une annexe attenante de 37,90 m². Les bâtiments auxiliaires ont une superficie calculable totale de 155,80 m².

Actuellement, une partie de la propriété, la partie arrière du mas, est à réhabiliter, offrant un beau potentiel. Elle pourrait être reliée au corps de ferme principal pour augmenter le nombre de chambres ou être utilisée comme espace indépendant pour d'autres usages, comme un deuxième logement, un restaurant ou une salle polyvalente.

À l'extérieur, une piscine de 40,00 m² (2020) est proposée, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre dans les jardins.