Finca/Maison de Campagne à vendre à Vilamalla, Gérone

Grande propriété agricole, située à dix km de Figueres (Girona), dans la région de l'Alt Empordà.
Sur un terrain de 80 000 m2 pratiquement entièrement destiné à des champs cultivés, se trouve un ensemble de bâtiments composé d'une masia principale avec un donjon datant du XIIe siècle, d'une masia indépendante pour les gardes, de constructions annexes où se trouvent les dépendances destinées au bétail, ainsi que des écuries, un grenier, un hangar avec une capacité pour 300 vaches.
La masia principale, d'une superficie de 500 m2, conserve la structure dans son intégralité et met en valeur la tour de surveillance qui possède une grande valeur architecturale.
Avec une distribution typique de la masia catalane, le rez-de-chaussée se compose de plusieurs pièces toutes voûtées, avec des murs en pierre apparente. Cette dépendance était destinée aux écuries pour animaux.
Le premier étage est complété par une salle centrale qui donne accès aux chambres situées de chaque côté de la salle. Depuis la salle, on accède à une agréable terrasse, d'où l'on peut voir tous les champs de la propriété et, en panoramique, d'excellentes vues à 360º avec le sommet du Canigó à une extrémité et la mer et la baie de Roses à l'autre.
La masia pour les gardes, d'une superficie de 100 m2, est répartie sur le rez-de-chaussée et le grenier.
Constructions annexes, ainsi que grenier et hangar, avec possibilité de construire une maison indépendante de deux étages, car la hauteur le permet.
Hangar pour le bétail, dont la superficie est d'environ 1000 m2. Actuellement, il n'est pas en activité bien qu'il dispose de toutes les installations et services pour être exploité et pourrait avoir différentes utilisations selon l'activité donnée à la propriété.
Lac privé, d'un diamètre de 100 m2 et plage entourée d'une variété de végétation, qui transforme cet endroit en un lieu emblématique praticable avec une petite barque.
Propriété riche en approvisionnement en eau. Dispose de 4 puits avec un débit de 70 000 l heure.
Accès facile et confortable jusqu'au pied de la propriété.
7 hectares de champs cultivés avec un système d'irrigation mécanisé et 1 hectare de forêt.
Il s'agit d'une excellente propriété pour les investisseurs cherchant à exercer une activité agricole ou un projet hôtelier avec équitation et/ou activités de plein air, car elle se trouve dans une zone rurale très calme et à la fois à une demi-heure des plages de L'Escala, St. Martí d'Empúries, Roses, proche de prestigieux terrains de golf et à 10 minutes de la gare AVE de Figueres.