Local Commercial à vendre à El Terreno, Palma de Mallorca, Mallorca

Palacette historique à Majorque
Centre d'art et d'événements avec licences commerciales multiples

Résumé exécutif
Nous présentons une opportunité d'investissement extraordinaire : une palacette historique de 1923 transformée en un prestigieux centre d'art et d'événements. Avec plus de 900 m2 de surface construite et 870 m2 habitables, le bâtiment allie l'architecture historique majorquine à des installations de pointe, offrant un modèle commercial polyvalent et établi dans l'un des emplacements les plus prisés de Palma.

Emplacement stratégique
Situé à Nueva Gomila-El Terreno, secteur en pleine revalorisation
À 5 minutes du Marina Palma Cuarentena, l’amarrage des yachts le plus exclusif de Palma
Accès privilégié depuis l'Avenida Joan Miró
Proximité du circuit culturel et nautique exclusif de Majorque

Caractéristiques architecturales distinctives
Design historique : Construction noble de 1923 méticuleusement restaurée
Éléments uniques:
- Tour avec vue panoramique sur le Château de Bellver et la Méditerranée
- Jardins méditerranéens privés
- Coupoles avec installations artistiques
- Terrasses et porches couverts
- Multiples accès indépendants

Distribution fonctionnelle
Étage inférieur (Zone sociale principale)
Hall d'accueil señorial
Deux salons-salles à manger de standing élevé
Quatre salles de bains complètes
Terrasses extérieures intégrées
Accès de service indépendants

Premier étage (Zone d'exposition)
Hall avec deux terrasses
Cinq espaces polyvalents
W.C.
Connexion directe avec la zone de service
Accès au tourillon

Deuxième étage et tourillon (Zone VIP)
Salle exclusive avec terrasse privée
Point de vue panoramique sur la mer

Étage -1 (Zone d'événements)
Trois salles modulables pour événements
Infrastructure de cuisine professionnelle
Trois salles de bains
Zone administrative
Rangements
Accès direct au jardin

Licences et potentiel commercial
Licences actuelles:
- Galerie d'art
- Restaurant et bar
- Événements et célébrations

Opportunités d'affaires:
- Continuité du modèle actuel à succès
- Transformation en club privé exclusif
- Développement d'un concept hybride personnalisé

Caractéristiques techniques
Superficie intérieure: 870 m2
Jardins méditerranéens privés
Installations techniques mises à jour
Multiples accès depuis deux rues
Système de ventilation professionnelle
Espaces de rangement

Avantages concurrentiels
1. Emplacement premium dans une zone en développement
2. Multiples licences commerciales en vigueur
3. Infrastructure entièrement rénovée
4. Flexibilité d'usage commercial
5. Valeur historique-architecturale
6. Intimité garantie par les jardins

Opportunité d'investissement
Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un actif historique avec un potentiel commercial démontré dans l'un des emplacements les plus prometteurs de Majorque. Sa polyvalence permet de maintenir le modèle commercial actuel à succès ou de développer de nouveaux concepts exclusifs, garantissant un retour sur investissement durable.