Entreprise à vendre à Cortes, Madrid ville, Madrid

Opportunité unique pour les entrepreneurs et les amateurs de gastronomie ! Nous présentons un charmant bar-restaurant à vendre, situé dans le quartier vibrant et accueillant de Lava Pies. Cet établissement allie la chaleur d'une ambiance familiale à un design moderne et attrayant, en faisant l'endroit idéal pour vivre une expérience culinaire inoubliable.

Superficie construite : environ 110 m2.
Fassade : entre 5 et 8 mètres linéaires.
Étage : Rez-de-chaussée, au niveau de la rue.
Activité : Commerciale, avec licence de bar.
Répartition :
Surface graphique de 263 m2.
2 étages.
1-2 pièces.
2 toilettes.
2 vitrines.
Équipements :

Chauffage.
Climatisation.
Sortie de fumée.

Détails du bail :

Durée : 5 ans, jusqu'en février 2022, avec un addendum signé en décembre 2021 obligeant à maintenir le bail jusqu’au 28 février 2023.
Loyer :
1 200 € par mois (jusqu’au 21 février 2023).
1 300 € par mois (à partir du 22 février 2023).
Dépôt de garantie : Deux mois de loyer.
Dépôt complémentaire : Six mensualités.
Charges de copropriété : 34,45 € par mois.
IFI 2021 : 1 416,59 €.
Ce local, avec une révision intégrale récente en 2017, offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs du secteur de l’hôtellerie, tirant parti de la tradition et de l’ambiance vibrante de Lavapiés.

La disponibilité et le prix du bien peuvent varier sans préavis.