Maison de Ville à vendre à Donostia-San Sebastián, Guipuscoa

Maison individuelle de 698 m² utiles, située sur un terrain de 3 500 m² dans un environnement naturel entouré de jardins, de prairies et de zones cultivées, avec des vues dégagées sur les montagnes et collines environnantes. Construite en 1900, ce bien conserve le charme de l'architecture traditionnelle et permet des adaptations selon les besoins de l'acheteur.
La maison est répartie sur trois niveaux, avec des espaces vastes et polyvalents. Le rez-de-chaussée, de 229 m² utiles, est divisé en trois zones distinctes pouvant être destinées à différents usages. Le niveau principal, de la même superficie, comprend trois chambres, un salon, une cuisine équipée, une salle de bain double avec douche et baignoire, ainsi qu'un grand espace ouvert avec cheminée, idéal pour des réunions et des moments de convivialité. Le niveau sous combles, avec 160 m² utiles (229 m² construits), est un espace ouvert pouvant être configuré selon les besoins de l'acheteur.
Sur le côté de la propriété, il y a une construction annexe qui était à l'origine utilisée pour stocker du fourrage. Cet espace peut être utilisé comme entrepôt ou pour tout autre usage complémentaire sans interférer avec le paysage environnant.
Le système de chauffage et d'eau chaude fonctionne grâce à une cheminée qui traverse les deux étages supérieurs, fournissant une ambiance chaleureuse en peu de temps. La maison conserve des éléments architecturaux classiques, tels que des sols en bois noble et en pierre traitée, qui soulignent son caractère historique. Les nombreuses fenêtres garantissent une grande luminosité dans tous les espaces.
Située sur une pente dans le Parc Ametzagaina, l'environnement offre tranquillité et contact direct avec la nature, avec un accès facile depuis le quartier de Txomin. À seulement 15 minutes en voiture de Saint-Sébastien, elle combine le calme de la campagne avec la proximité de la ville. La propriété dispose d'un accès asphalté en bon état, adapté à tout type de véhicule, garantissant intimité et confort. Les vues panoramiques et le paysage naturel font de cet endroit un espace idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie rurale et les services urbains.
Avec son vaste terrain et sa distribution flexible, la maison offre de multiples options de rénovation et de personnalisation. Elle peut être destinée à une résidence familiale ou à des projets tels qu'une maison rurale ou de l'agrotourisme. De plus, l'environnement permet de profiter d'activités de plein air, comme la randonnée dans le Parc Ametzagaina ou des escapades sur la côte proche. La proximité de Saint-Sébastien facilite l'accès à une offre culturelle et gastronomique variée.
Il s'agit d'une propriété avec une histoire et un grand potentiel, située dans un emplacement privilégié, idéale pour ceux qui recherchent un espace avec du caractère dans un environnement naturel.