Finca/Maison de Campagne à vendre à Rupià, Gérone

Mas rénovée avec licence touristique

Descripción de la propiedad

Cette masia typique de la région de l'Empordà, de 697 m2 construits et sur trois étages, a été entièrement rénovée pour offrir un confort maximal tant en été qu'en hiver. Les matériaux structurels et les finitions d'origine de la masia ampurdanaise ont été conservés, même lors de l'agrandissement du deuxième étage. Les plafonds en poutres de bois, les plafonds en 'volta catalana' et les murs en pierre d'origine sont présents dans toutes les pièces.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons la salle de réception, qui mène à l'escalier principal de la masia pour monter au premier étage. De même, au rez-de-chaussée, nous trouvons plusieurs espaces de rangement, la cave et une grande salle à rénover en local, chambre, salon/salle à manger ou garage.

Au premier étage, nous trouvons un grand salon avec cheminée à bois, 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine et une salle à manger avec cheminée qui donne accès à la buanderie, une salle de bain extérieure et une grande terrasse avec pergola orientée au sud.

Au dernier étage se trouve un grand salon/salle à manger, 4 chambres, 2 salles de bains, une vaste cuisine et un salon avec cheminée.

Selon la distribution actuelle, les deux étages supérieurs pourraient fonctionner comme des appartements indépendants.

La terrasse avec pergola et espace barbecue nous mène à l'espace extérieur, avec 6 102 m2 de terrain plat et piscine d'eau salée.

Cette propriété dispose d'une licence de tourisme de vacances. Idéal pour un investissement avec activité ou pour profiter en famille.

Descripción de la ubicación

Le Baix Empordà est une comarque située dans la province de Gérone, au nord de la Catalogne.

C'est la comarque des criques et des falaises, du patrimoine médiéval, de la gastronomie appelée 'Mer et Montagne' et des espaces naturels protégés, grâce à sa richesse paysagère.

Territoire plat et vert avec de petites routes et chemins qui permettent de s'approcher des cultures de riz, des vignobles, des oliveraies et des champs de tournesols.

La Costa Brava, avec ses contrastes de falaises et de plages de sable fin, est la protagoniste de cette comarque avec ses villages les plus remarquables comme Sant Feliu De Guíxols, Platja d'Aro, Begur, Pals ou Calella de Palafrugell, qui en font la côte la plus belle de Catalogne.

L'aéroport le plus proche est celui de Gérone-Costa Brava, situé à seulement 21 km.

Le Baix Empordà est devenu une zone idéale tant pour profiter de vacances que pour y vivre toute l'année.