Local Commercial à vendre à San Luis de Sabinillas, Manilva, Malaga

Locaux commerciaux de 200 mètres carrés à vendre, situés à Manilva, il est semi-rénové avec 15 cabines, 3 salles de bains, un débarras et bureau.
Idéal pour des consultations médicales ou des cabinets d’esthétique, massages, etc…

Certificat énergétique : E.

• Impôts non inclus : ITP (7% en Andalousie) sur la valeur de référence cadastrale, ou la valeur de l’acte la plus élevée, (Le montant exact dépendra de la situation fiscale de l’acheteur.) Sans préjudice des taux réduits de 3,5% et 6% applicables selon les circonstances personnelles de l’acheteur ou les caractéristiques du bien immobilier). L’impôt est dû sur la Valeur de Référence cadastrale ou le prix de vente, celui qui est supérieur.
• Frais de notaire : les honoraires notariaux seront calculés conformément au barème officiel réglementé à l’Annexe I du Real Decreto 1426/1989, du 17 novembre, par lequel est approuvé le tarif Notarial. Environ 1.000 € TVA incluse.
• Frais d’enregistrement de la propriété : L’inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le barème officiel établi à l’Annexe I du Real Decreto 1427/1989, du 17 novembre, par lequel est approuvé le tarif Notarial. Environ 1.000 € TVA incluse.
• Frais de gestion (gestoría) : les honoraires pour les démarches administratives, liquidation d’impôts et inscription au registre s’élèvent à 300 € (TVA incluse).
• Honoraires agence du vendeur : inclus dans le PVP.