Local Commercial à vendre à San Luis de Sabinillas, Manilva, Malaga

L'investissement que vous attendiez ! Local commercial à Sabinillas Centre
Emplacement inégalable ! Oubliez vos recherches. C'est le local qui garantit le succès de votre entreprise ou le retour de votre investissement.
Emplacement de rêve :
• 1 minute réelle de la plage : Clients et touristes garantis tous les jours.
• Dans une rue commerçante et animée de Sabinillas.
• Entouré de tous les services (commerces, restauration...). Le passage est constant !
Le local parfait :
• 80 m² rénovés : Entrez, branchez et commencez à travailler.
• Distribution intelligente sur deux niveaux qui maximise l'espace et les possibilités.
• Au rez-de-chaussée avec excellente visibilité et grand potentiel de vitrine.
• Comprend des toilettes.
Ne manquez pas l'opportunité d'avoir votre entreprise au cœur de Sabinillas, près de la mer !

Certificat énergétique : E.

• Taxes non incluses : ITP (7% en Andalousie) sur la valeur de référence du cadastre, ou valeur d'écriture la plus élevée, (Le montant exact dépendra de la situation fiscale de l'acheteur.) Sous réserve de taux réduits de 3,5%, 6% applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). L'impôt est dû sur la Valeur de Référence du Cadastre ou le prix de vente, celui qui est le plus élevé.
• Frais de notaire : Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel régulé dans l'Annexe I, du Réel Décret 1426/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif notarial. Environ 1.000 € TVA incluse.
• Frais d'enregistrement de la propriété : L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi dans l'Annexe I, du Réel Décret 1427/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif notarial. Environ 1.000 € TVA incluse.
• Frais de gestion (gestionnaire) : Les honoraires pour le traitement administratif, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent à 300 € (TVA incluse).
• Honoraires de l'agence du vendeur : inclus dans le PVP.