Local Commercial à vendre à San Luis de Sabinillas, Manilva, Malaga

Grand local commercial brut. Il est en rez-de-chaussée et en plein centre de Sabinillas, avec un emplacement imbattable pour toute activité commerciale.

Certificat énergétique : E.

• Taxes non incluses : ITP (7% en Andalousie) sur la valeur de référence du cadastre, ou valeur d’acte la plus élevée, (Le montant exact dépendra de la situation fiscale de l’acheteur.) Sans préjudice des taux réduits de 3,5%, 6% applicables selon les circonstances personnelles de l’acheteur ou les caractéristiques du bien immobilier). L’impôt est dû sur la Valeur de Référence du Cadastre ou le prix de vente, celui qui est supérieur.
• Frais de Notaire : Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel réglementé à l’Annexe I, du Real Decreto 1426/1989, du 17 novembre, par lequel est approuvé le tarif Notarial. Environ 1 000 € TVA incluse.
• Frais d’Enregistrement de la Propriété : L’inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi à l’Annexe I, du Real Decreto 1427/1989, du 17 novembre, par lequel est approuvé le tarif Notarial. Environ 1 000 € TVA incluse.
• Frais de Gestion (Gestoría) : Les honoraires pour les démarches administratives, liquidation des impôts et inscription au registre s’élèvent à 300 € (TVA incluse).
• Honoraires Agence du Vendeur : inclus dans le PVP.