Terrain à Bâtir à vendre à Santa Brígida, Gran Canaria

À vendre, un exceptionnel terrain urbain situé dans l'un des endroits les plus recherchés de l'île de Gran Canaria : la zone privilégiée de Santa Brígida. Au bord de la route et avec une excellente communication avec le reste de l'île, cette parcelle représente une opportunité unique tant pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un environnement naturel que pour les investisseurs et promoteurs souhaitant développer un projet à fort potentiel.

Le terrain se trouve dans un environnement calme, entouré de nature et avec des vues dégagées, idéal pour ceux qui apprécient la paix et le confort sans renoncer à la proximité de tous les services. Sa classification urbaine et son emplacement stratégique en font un choix sûr pour des développements résidentiels ou des projets sur mesure.

Terrain sectorisé à Santa Brígida, province de Las Palmas, à usage résidentiel unifamilial isolé avec une superficie de 540,2 m2, avec une constructibilité estimée de 181,45 m2. La parcelle appartient à un domaine de 29.440 m2, avec une constructibilité de 10.987 m2, ce qui confère à la propriété un pourcentage de participation estimé dans le secteur de 1,83%. Terrain situé dans la UA-1 "El Paraíso" en attente de développement, de projet d'urbanisation et de remembrement. Frais et impôts non inclus dans le prix. À titre indicatif, lors des transmissions secondaires, l'acheteur paiera l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux général aux Canaries est de 6,5% sur la base imposable, qui sera la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale. Frais de notaire et d'enregistrement : environ à partir de 700€ (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L'acheteur choisit librement le notaire. Le vendeur assume, par la loi, les frais qui lui incombent, sauf accord contraire. Si un prêt hypothécaire est nécessaire : Évaluation, conditions et coûts bancaires selon l'entité choisie par l'acheteur ; ainsi que les frais de gestion et tous autres frais liés à la formalisation de la vente.