Villa/Maison à vendre à San Pedro de Alcantara, Marbella, Malaga

Villa de luxe à seulement 450 mètres de la plage à San Pedro de Alcántara !

Découvrez un oasis de tranquillité et de luxe dans le sud de l'Espagne, sur la Costa del Sol. Cette villa exclusive de 4 chambres et 4,5 salles de bains, située dans la tranquille Urbanización Los Porqueroles, est le mélange parfait d'élégance, de confort moderne et de design de premier ordre.

La propriété offre une connectivité parfaite, car elle se trouve à seulement 40 minutes de l'aéroport international de Málaga et à 7 minutes du glamour Puerto Banús, combinant à la perfection la tranquillité de la côte avec l'accès facile aux voyages internationaux et aux lieux d'intérêt de luxe. Situé à seulement 450 mètres de l'impressionnante plage de San Pedro de Alcántara et à seulement 700 mètres du centre vibrant de la ville, avec des restaurants de luxe, des boutiques et une riche culture locale. Les familles trouveront le prestigieux Lycée International Laude San Pedro à moins de 1 km. Les amateurs de golf pourront pratiquer leur passion avec plus de 20 parcours de golf de classe mondiale situés à moins de 30 minutes en voiture.

En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui s'ouvre sur une vaste zone décloisonnée avec une cuisine élégante et fonctionnelle équipée d'appareils électroménagers Siemens de première qualité, complétés par un réfrigérateur à vins. On notera la fonctionnalité de la combinaison réfrigérateur-congélateur Haier à double porte, encastrée. Depuis l'espace central du séjour et du grand salon, on accède directement à la terrasse, qui offre des places extérieures et une zone barbecue. À côté se trouve un solarium équipé de transats, qui mène à la piscine privée, le tout entouré d'un magnifique jardin rempli d'une végétation soigneusement sélectionnée, dont des arbres matures.

Montez par l'escalier en marbre jusqu'au premier étage, où vous attend la chambre principale, avec terrasse, dressing et une salle de bains moderne avec baignoire et douche. De plus, il y a trois autres chambres, chacune avec salle de bains privative pour un confort maximal et l'intimité de votre famille et de vos invités.

Cette villa est également équipée de la technologie Zennio pour la domotique domestique avancée, qui comprend un éclairage nocturne automatique, des fenêtres en aluminium Cortizo de haute qualité équipées de volets occultants dans toutes les chambres, une porte d'entrée munie d'une serrure motorisée et d'un lecteur d'empreintes digitales et une climatisation contrôlée individuellement dans chaque chambre. La propriété est équipée de panneaux solaires, avec le soutien d'une batterie et d'un boîtier mural, ainsi qu'une pompe à chaleur à faible consommation pour le chauffage par le sol et l'eau chaude. Tous les sanitaires proviennent des marques prestigieuses Villeroy & Boch et Sanycces.

La piscine est équipée d'un volet roulant électrique à lames solaires, d'un système de nage à contre-courant et peut également être complétée par une pompe à chaleur pour chauffer l'eau. Le jardin est équipé d'un système d'arrosage automatique.

Un portail de 5 mètres avec télécommande permet l'accès au parking partiellement couvert pour deux voitures.

De plus, la villa sera partiellement meublée avec des meubles sur mesure, qui sont inclus dans le prix indiqué. Essentiellement, vous recevrez tous les articles visibles sur les photos, à l'exception du canapé, du fauteuil, des chaises, des tabourets de bar, des matelas, de la télévision, des meubles d'extérieur, du barbecue et des décorations, qui peuvent être achetés selon vos préférences personnelles.

Si vous décidez d'acheter la villa à des fins d'investissement et que vous envisagez de la louer, voici les prix de location estimés :
Loyer à long terme 12 000 EUR/mois.
Location à court terme 1 500 EUR/nuit (saison haute).

Date estimée d'achèvement : novembre 2025.

Nouvelle Promotion : Prix à partir de 2 990 000 € jusqu'à 2 990 000 €. [Chambres : 4 - 4] [Salles de bains : 4 - 4] [Construits : 402,00 m2 - 402,00 m2]