Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Palamós, Gérone

Vous recherchez une propriété alliant habitation et activité professionnelle dans un emplacement privilégié ? Saisissez votre chance ! Dans le charmant quartier d'El Pedró, à Palamós, cette spectaculaire villa mitoyenne vous offre d'innombrables possibilités. Au rez-de-chaussée : un local commercial de 158 m2. Actuellement aménagé en bar-restaurant, il dispose d'un exutoire de fumée, d'une cuisine moderne et de deux toilettes. Mais son atout majeur réside dans sa polyvalence : cet espace peut facilement être transformé en tout ce dont vous avez besoin : atelier, bureau, studio, espace de coworking, ou même un garage supplémentaire. À vous de choisir ! Deux appartements indépendants de 88 m2 chacun. Facilement accessibles par ascenseur, vous découvrirez deux appartements aux agencements identiques, parfaits pour les familles nombreuses, la location ou l'investissement : un salon-salle à manger lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre en suite et une chambre double avec placards intégrés, ainsi que des salles de bains modernes. Le premier étage dispose d'une terrasse ensoleillée bénéficiant d'une superbe exposition. Réveillez-vous au soleil chaque matin ! Des atouts qui font la différence : chauffage au gaz naturel, place de parking incluse, cave, entièrement rénovée en 2001. Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est une opportunité à la fois de vivre et d'exercer une activité commerciale dans l'une des régions les plus prisées de la Costa Brava. Que vous souhaitiez vivre, louer ou créer une entreprise, cette villa a tout pour plaire ! Les taxes, les frais de notaire et les droits d'enregistrement ne sont pas inclus dans le prix de vente.