Maison de Ville à vendre à Garriguella, Gérone

Charmante maison à Garriguella

Charmante maison à Garriguella, au cœur de l’Alt Empordà, dans une zone tranquille et pleine de charme, entourée de nature et de vignobles, à quelques minutes des plages de la Costa Brava. La maison se distingue par son caractère unique, avec des éléments originaux tels que des plafonds en voûte catalane, des poutres en bois et une distribution spacieuse et polyvalente, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement touristique.

La maison est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain complète et une deuxième salle de bain avec douche, ainsi que des placards intégrés. Elle dispose également de deux terrasses ensoleillées et d’une cour latérale offrant des espaces idéaux pour se détendre en plein air. Elle est équipée de deux pompes à chaleur réversible pour une climatisation efficace tout au long de l’année.

Au rez-de-jardin, nous trouvons trois grandes salles avec des plafonds voûtés en voûte catalane qui conservent tout le charme traditionnel de l’architecture locale, une pièce supplémentaire idéale comme bureau, un bar avec deux cheminées et deux toilettes. De plus, la maison dispose d’une agréable cour avec jardin et barbecue en dur, parfait pour profiter de la vie en plein air dans un environnement calme et privé.

Une propriété aux multiples possibilités, dans un cadre privilégié de l’Alt Empordà, près de Figueres, du Parc Naturel du Cap de Creus et des plages de Llançà et Roses. Idéal pour ceux qui recherchent un style de vie authentique, entouré d’histoire, de nature et de confort.

N° de certificat de performance énergétique : 1LG10WML5
N° du certificat d’habitabilité : CHG00913919001
AICAT : 989