Villa/Maison à vendre à Sant Andreu de Llavaneres, Barcelone

Nous vous présentons une propriété spectaculaire au design contemporain, située dans l’urbanisation prestigieuse de Rocaferrera, à Sant Andreu de Llavaneres. Cette zone privilégiée du Maresme est synonyme d’exclusivité, de tranquillité et de qualité de vie, à seulement 30 minutes de Barcelone et avec un accès facile aux terrains de golf, ports sportifs, écoles internationales et toutes sortes de services.

Le logement, construit par l’architecte Dr. Guillem Carabí Besós, se distingue par son design élégant et fonctionnel, s’intégrant harmonieusement sur un terrain de 2 155 m2 avec des vues sur la mer absolument impressionnantes. Avec 478 m2 construits, cette maison a été conçue pour profiter du maximum de confort, d’efficacité énergétique et de connexion avec l’environnement naturel.

Dès le premier instant, la propriété impressionne avec un hall d’entrée de 24 m2, de hauts plafonds et une spectaculaire baie vitrée qui inonde l’espace de lumière naturelle. Cet accès donne le ton de ce qui suit: amplitude, design et élégance à chaque recoin.

La cuisine de 23 m2, avec îlot central et équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, se connecte avec fluidité au salon-salle à manger de 56 m2, qui intègre une cheminée et de grandes fenêtres donnant directement sur la terrasse orientée plein sud, d’où l’on profite de vues panoramiques sur la mer Méditerranée.

La suite principale, située sur le même étage, comprend un dressing et une salle de bains complète avec douche et baignoire. Son design garantit intimité, amplitud et confort maximal.
Sur le même étage se trouvent également un bureau idéal pour le télétravail, un WC de courtoisie et une zone de buanderie avec accès indépendant.

L’étage inférieur abrite une chambre double avec placards intégrés, une salle de bains complète avec sauna, une pièce polyvalente parfaite en salle de séjour, salle de sport ou cinéma maison, qui pourrait être destinée à devenir une autre magnifique chambre double. Il y a aussi une pièce destinée à un débarras et une salle des machines parfaitement équipée.
Depuis cet étage, accès direct au jardin, à la terrasse chill-out et à l’impressionnel piscine à débordement, avec vue dégagée sur la mer.

À l’extérieur, la maison offre une place de stationnement couverte supplémentaire, et de l’espace pour garer jusqu’à 10 véhicules au sein de la propriété. À côté du garage couvert, se trouve une autre pièce polyvalente qui peut être adaptée en bureau, studio, atelier ou espace supplémentaire selon les besoins.

Le jardin a été conçu avec une végétation autochtone, zones chill-out, terrasses et espace pour installer un barbecue ou une cuisine extérieure.

Caractéristiques supplémentaires remarquables:
• Système de chauffage par sol radiant.
• Panneaux solaires d’une puissance de 7,5 kW.
• Batterie Sonnen de stockage énergétique.
• Orientation sud, idéale pour la lumière naturelle tout au long de la journée.
• Système d’osmose pour eau potable.
• Machine détartrante.
• Système d’alarme et volets motorisés.

Une propriété unique qui combine design, efficacité énergétique, intimité et localisation enviable. Idéale pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif entouré de mer, de forêt et d’une architecture de haut niveau.