Bureau à vendre à Rios Rosas, Madrid ville, Madrid

Local avec conduit d’extraction des fumées, une caractéristique rare aujourd’hui parmi les locaux du quartier, qui offre de nombreuses possibilités d’utilisation : bureau, bar ou restaurant. Il s’agit d’un bureau en rez-de-chaussée, situé dans un secteur très fréquenté, à proximité de plusieurs écoles, bureaux et restaurants. Il se répartit sur deux niveaux : le rez-de-chaussée offre 36 m² très bien agencés, avec climatisation par split et une grande vitrine. Un large escalier en deux volées mène à l’étage, d’une superficie généreuse de 116 m². On notera son espace décloisonné, qui permet de l’aménager selon les besoins, ainsi que sa grande luminosité, grâce à 4 grandes fenêtres. Dotées d’un double vitrage en PVC, elles isolent parfaitement des nuisances de la rue. Cet étage dispose également de trois splits de climatisation et, dans un espace séparé, d’une cuisine équipée attenante à un espace détente, de deux salles de bains distinctes et d’une pièce pouvant servir de débarras. Rideau métallique automatisé, rideau d’air chaud, porte vitrée et système d’alarme. Charges de copropriété en sus. Les installations sportives du Canal de Isabel II se trouvent à cinq minutes à pied. Le quartier est également proche de Nuevos Ministerios et d’Azca. Stations de métro les plus proches : Cuatro Caminos (lignes 1, 2 et 6), Ríos Rosas (ligne 1) et Canal (lignes 2 et 7). Conditions financières à consulter.