Local Commercial à vendre à Benicalap, Valence ville, Valence

On offre à la vente un bien immobilier d’investissement attrayant dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Valence — Benicalap. Le local commercial est déjà loué par le biais d’un contrat à long terme de cinq ans, avec un loyer mensuel de 700€ et une révision annuelle conforme à l’indice officiel établi par l’État. En tant que valeur ajoutée, l’opération inclut une assurance contre les impayés, ce qui garantit la sécurité maximale et la prévisibilité de l’investissement.

Le local, situé en angle et d’une superficie de 130 m2, bénéficie d’une excellente visibilité depuis les deux rues. Ses grandes vitrines créent une façade très attractive, tandis que l’accès facile assure un flux constant de clients potentiels. L’espace, vaste et lumineux, s’adapte facilement à différentes utilisations, du commerce de détail au bureau ou à une salle d’expositions.

Benicalap se distingue par son dynamisme et sa croissance: excellentes connexions de transport, infrastructure complète, nouveaux complexes résidentiels, commerces, arrêts de transport public et zones de stationnement à proximité créent un environnement idéal pour le développement des affaires. Ce quartier s’est imposé ces dernières années comme un point de référence tant pour les résidents que pour les visiteurs de la ville, ce qui assure un intérêt croissant pour son offre immobilière.

Si vous recherchez un investissement sûr et rentable dans l’un des quartiers en expansion de Valence, cette propriété est une excellente opportunité.