Hôtel à vendre à Pontevedra ville, Pontevedra

REF: 7939006

Vente hôtel Galicia 2 étoiles situé à Pontevedra. Location avec option d'achat.

Licence en vigueur en tant qu’hôtel de 2 étoiles, café et restaurant, Cambados, Pontevedra.

Type d’actif: Hôtel.

Licence d’activité: Hôtel avec café et restaurant.

État: En pleine activité.

L’hôtel a ouvert ses portes en 1987, rénové en 2001.

Distribution et édification:

Immeuble de 5 étages:

Sous-sol

rez-de-chaussée

Premier étage

Deuxième étage

Attique

Ascenseur opérationnel.

Capacité hôtelière:

35 chambres au total.

Places totales: 68.

27 chambres déclarées au tourisme.

25 doubles.

2 simples.

Places: 52 de chambres déclarées.

8 chambres supplémentaires non déclarées au tourisme, mais incluses dans le projet approuvé par la mairie et déclarées à la Trésorerie.

Conformité fiscale et urbanistique pour l’ensemble des 35 chambres.

Restauration:

Restaurant capable d’accueillir 100 convives.

Service de cafétéria et restauration intégré à la licence.

Exploitation et rentabilité:

Taux d’occupation moyen annuel: 98%.

Bénéfice net approximatif: 30%.

Option de location avec option d’achat:

Loyer mensuel: 9.000 € 5.000 € + TVA correspondant au loyer.

4.000 € destinés à l’option d’achat.

Durée de l’option: 2 ans.

Garantie requerida: 100.000 € par garantie bancaire ou en espèces.

Conditions économiques:

Prix de vente: 2.200.000 €.