Appartement à vendre à Donostia-San Sebastián, Guipuscoa

Appartement ensoleillé avec une belle terrasse de 40 m² orientée plein sud et une vue entièrement dégagée.
Après une rénovation complète, le bien se divise désormais en deux espaces bien distincts : À l’avant, un grand salon de 46 m² ouvrant sur la terrasse principale — idéale pour se détendre entre amis ou en famille — séparé de la cuisine de 11,75 m² par une élégante verrière. À l’arrière, une buanderie indépendante complète la distribution.
Dans la zone nuit, la chambre principale de 22,78 m² dispose d’une autre terrasse privée de 10 m², d’un superbe dressing et d’une salle de bain attenante avec douche et baignoire hydromassante pour se relaxer après une longue journée. Une deuxième chambre double de 12,04 m², avec grands placards et donnant sur cour intérieure, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche dans le couloir. À noter : il serait facile de recréer une troisième chambre en réduisant légèrement le salon.
Caractéristiques : Rénovation intégrale récente avec de nombreux détails : système automatique de renouvellement d’air, nouveaux stores, isolation renforcée dans plusieurs zones, etc. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz naturel. Charges de copropriété : env. 100 €/mois.
L’immeuble : Construction de 1985, structure en béton armé à niveaux décalés. Hall d’entrée avec deux marches menant à l’ascenseur (4 personnes). Aucune grosse dépense ou rénovation prévue à court terme.
Le prix comprend un garage fermé de 33 m² pouvant accueillir deux voitures, motos et un espace mezzanine/débarras.
Emplacement : Situation idéale, avec un arrêt de bus juste devant l’immeuble et un accès rapide aux principales routes et autoroutes. Le quartier offre plusieurs établissements scolaires, l’université, des commerces et des parcs à proximité.