Villa/Maison à vendre à Arcos de la Frontera, Cadix

Exclusif chalet indépendant à « El Chaparrito », Jerez de la Frontera

Découvrez cette propriété impressionnante située dans l’une des zones les plus prisées de Jerez de la Frontera : « El Chaparrito ». Ce chalet indépendant, entièrement légalisé et 100% hypothéquable, se situe dans un environnement naturel unique, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, privauté et confort sans renoncer à un design architectural exceptionnel.

La finca se trouve sur une vaste parcelle de 5.202 m² et dispose d’une surface construite totale de 494 m², comprenant une habitation principale de style néo-rétro et une maison auxiliaire indépendante. L’habitation principale, construite en 2005, est distribuée sur un seul étage, avec une orientation soigneusement conçue pour optimiser au maximum la lumière naturelle et les vues sur l’environnement.

L’intérieur de la maison se distingue par ses 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains complètes et un WC de courtoisie. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s’intègre parfaitement au salon-salle à manger, qui est équipé d’une chaleureuse cheminée. De plus, la habitation dispose d’une buanderie et d’une zone multifonctionnelle avec double portail et accès direct à l’intérieur, idéale pour être utilisée comme garage fermé, studio, salle de sport ou atelier.

L’extérieur de la propriété est un véritable refuge naturel, avec une piscine de grand format, des zones paysagées, des arbres fruitiers et un potager personnel. Elle dispose également d’espaces pour barbecue, terrasses et porches qui invitent à profiter de l’air libre. Comme point fort, la finca dispose d’une cave souterraine, parfaite pour des réunions ou comme espace de loisirs singulier. Le tout accompagné d’un puits propre, garantissant une utilisation durable des ressources.

L’environnement de « El Chaparrito »

Situé dans la zone connue sous le nom de Junta de los Ríos, « El Chaparrito » offre une ambiance naturelle privilégiée, avec une végétation méditerranéenne abondante et de l’eau souterraine. Son emplacement stratégique permet d’accéder facilement à la Sierra de Cádiz et à la côte gaditaine, offrant une combinaison parfaite entre nature et connectivité.

En ce qui concerne les services proches, le Collège Marista Nuestra Señora de la Paz est situé à moins de 10 kilomètres, offrant une excellente option éducative. Pour les achats et les loisirs, le Centre Commercial Área Sur à Jerez est à seulement 15 minutes en voiture. En termes de transport public, la ligne de bus M-051 relie Jerez de la Frontera à Cadix, tandis que la gare de Jerez offre des liaisons de proximité et moyenne distance.