Appartement à vendre à Donostia-San Sebastián, Guipuscoa

Imposant immeuble à l’architecture classique et élégante, doté d’un caractère unique et offrant des vues privilégiées sur la rivière Urumea et la promenade Árbol de Gernika.
Nouvelle promotion résidentielle en plein cœur de la ville, où la façade et les éléments caractéristiques de ce magnifique bâtiment ont été préservés. L’intérieur a été entièrement réhabilité, donnant naissance à l’une des propriétés les plus intéressantes et séduisantes de la ville.
Il ne reste que deux appartements exclusifs, tous deux avec deux chambres, de grands balcons et de superbes vues.
L’appartement : situé au troisième étage, il offre une surface utile de 93,3 m². Il dispose de deux balcons et d’un bow-window donnant sur la rivière. Le séjour-cuisine-salle à manger (53 m²) et la chambre principale bénéficient tous deux de vues sur la rivière et d’un accès direct au balcon. Deux salles de bain (dont une attenante à la suite principale et une autre dans le couloir).
Bien qu’il s’agisse d’un immeuble neuf, la vente est soumise à l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) au lieu de la TVA, ce qui représente une économie importante pour les acheteurs : 4 % ou 2,5 % au lieu de 10 % de TVA.
Vivre au centre de Saint-Sébastien, c’est profiter de tout ce qui compte à deux pas : commerces, loisirs, nature et mer. Et le tout avec la possibilité d’une place de parking privée dans le même immeuble (prix sur demande).
Chaque appartement a été conçu avec des matériaux soigneusement sélectionnés, alliant chaleur, qualité et élégance, à l’extérieur comme à l’intérieur.