Villa/Maison à vendre à Chiclana de la Frontera, Cadix

La Luciérnaga est une fantastique maison construite avec des matériaux de grande qualité, où règnent le calme et la tranquillité.

Construite sur un terrain de 1000 m2, la propriété compte 337 m2 construits répartis de la manière suivante :

- Une maison principale de 240 m2, composée, au rez-de-chaussée, d’un grand salon avec cheminée, d’une magnifique cuisine ouverte donnant sur un grand porche, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une buanderie, ainsi que d’une chambre avec entrée indépendante, qui dispose de sa propre salle de bains et d’une terrasse à côté de la piscine.
- Elle comprend également une grande cuisine/salon pour les invités, d’une superficie de 36 m2, ainsi qu’une vaste terrasse pour profiter du jardin.
- À l’étage supérieur, il y a trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu’une grande terrasse offrant de jolies vues dégagées sur les environs.
- Au fond du jardin, on trouve un appartement complet, avec une décoration chaleureuse, composé d’une chambre, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’une terrasse privée.

Le jardin dispose d’une magnifique piscine avec une salle de bains attenante, ainsi que d’un coin repas (merendero) avec barbecue.

La maison dispose d’une licence touristique et offre la possibilité de continuer et de développer l’activité, dont la rentabilité est totalement démontrable.
La propriété bénéficie d’excellentes évaluations sur les plateformes de location touristique (9,4/10).

L’un des points les plus positifs de cette propriété est qu’elle est parfaitement compatible, en même temps, pour la partie résidentielle et pour la partie touristique. Les deux usages peuvent coexister de manière totalement indépendante.

Caractéristiques et équipements :

- Panneaux photovoltaïques
- Station d’épuration écologique par décantation
- Adoucisseur industriel
- Arrosage automatique
- Climatisation et TV écran plat dans toutes les chambres
- Meubles
- Cuisine de marque italienne Scavolini
- Fenêtres et portes avec isolants thermiques et acoustiques de marque allemande
- Sol chauffant (chauffage par le sol) de marque allemande
- Garage pour deux voitures
- Local technique
- Débarras