Villa/Maison à vendre à Chiclana de la Frontera, Cadix

Cette magnifique propriété située dans la zone du pin maritime des Français à Chiclana.

La Luciérnaga est une maison fantastique construite avec des matériaux de grande qualité, où règnent le calme et la tranquillité.
Construite sur un terrain de 1000 m2, la propriété compte 337 m2 construits distribués comme suit :

-Une maison principale de 240 m2 composée, au rez-de-chaussée, d’un grand salon avec cheminée, d’une magnifique cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une lavanderie, ainsi que d’une chambre avec entrée indépendante, disposant de sa propre salle de bains et d’une terrasse près de la piscine.
Elle comprend également une grande cuisine/salon pour invités, d’une superficie de 36 m2 et d’une vaste terrasse pour profiter du jardin.

À l’étage, il y a trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu’une grande terrasse offrant de belles vues dégagées sur les environs.

À l’arrière du jardin se trouve un appartement entièrement indépendant, avec une décoration chaleureuse, composé d’une chambre, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’une terrasse privée.

Le jardin compte une magnifique piscine avec une salle de bains adjacente et un coin barbecue.

La maison dispose d’une licence touristique, l’une des premières de la province de Cadix, et offre la possibilité de poursuivre et de développer l’activité, dont la rentabilité est pleinement démontrable.
La propriété bénéficie d’excellentes évaluations sur les plateformes de location touristique (9,4/10).

L’un des aspects les plus positifs de cette propriété est qu’elle est parfaitement compatible à la fois avec la partie résidentielle et la partie touristique.
Les deux usages peuvent coexister de manière totalement indépendante.

Caractéristiques et équipements :

-Panneaux photovoltaïques
-Épurateur écologique par décantation
-Désalinisateur industriel
-Arrosage automatique
-Climatisation et TV à écran plat dans toutes les chambres
-Meubles
-Cuisine de marque italienne Scavolini
- Fenêtres et portes avec isolants thermiques et acoustiques de marque allemande
-Sol radiant de marque allemande
-Garage pour deux voitures
-Local technique
-Cagibaban
-Trastero

Les frais de notaire, d’enregistrement, d’impôt et d’intermédiation ne sont pas inclus dans le prix.