415 000 €
Local Commercial à vendre à Tarifa, Cadix
- 85 m2
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- 85 m2
Description
Local commercial à vendre dans le meilleur quartier de Tarifa.
Excellente opportunité d’investissement sur l’Avenida de Andalucía n°10, dans la meilleure zone commerciale de Tarifa avec le plus fort trafic piétonnier et automobile.
Le local compte 85 m², un rez-de-chaussée de 77 m² et un étage supplémentaire de 8 m², avec une distribution rectangulaire, très lumineux, et avec vitrine et accès direct depuis l’avenue principale.
Caractéristiques principales:
• Superficie totale: 85 m² (77 m² + étage de 8 m²)
• Vitrine large et visible depuis la rue
• Zone de fort passage piéton et véhicule
• Locataire actuel avec excellent historique de paiement
• Rez-de-chaussée et rampe d’accès pour personnes handicapées
Actuellement loué jusqu’en mars 2027, avec un loyer mensuel de 1.200 €, payé ponctuellement au cours des cinq dernières années.
À la fin du contrat, le locataire pourra renouveler avec une hausse convenue à 1.400 €/mois, ou libérer le local pour sa nouvelle utilisation ou location.
Caractéristiques
- Local Commercial
- Chambres : 1
- Salles de bain : 1
- WC : 1
- Superficie: 85 m2
- Terrain : 85 m2
- Étages : 1
- Certificat énergétique: En cours