Villa/Maison à vendre à San Pedro de Alcantara, Marbella, Malaga

Villa de luxe à seulement 450 mètres de la plage à San Pedro de Alcántara !

Découvrez un oasis de tranquillité et de luxe dans le sud de l’Espagne, sur la Costa del Sol. Cette villa exclusive de 5 chambres et 5 salles de bains, située dans la tranquille Urbanización Los Porqueroles, est la combinaison parfaite d’élégance, de confort moderne et de design de premier ordre.

La propriété offre une connectivité parfaite, étant à seulement 40 minutes de l’Aéroport International de Málaga et à 7 minutes du glamoureux Puerto Banús, combinant à la perfection tranquillité côtière et accès facile à des voyages internationaux et destinations de luxe. Située à seulement 450 mètres de la impressionnante plage de San Pedro de Alcántara et à peine 700 mètres du centre animé de la ville avec des restaurants exclusifs, des boutiques et une riche culture locale. Les familles trouveront le prestigieux Colegio Internacional Laude San Pedro à moins de 1 km. Les amateurs de golf pourront profiter de plus de 20 terrains de golf de classe mondiale à moins de 30 minutes en voiture.

En entrant au rez-de-chaussée, on accède à un hall d’entrée depuis lequel on peut accéder au studio/chambre d’amis et à la salle de bains. Le hall s’ouvre sur une vaste zone à concept ouvert comprenant une cuisine élégante et fonctionnelle équipée d’électroménagers premium Siemens, complétée par une cave à vin. À noter la combinaison intégrée de réfrigérateur et congélateur Haier à double porte. Depuis l’espace central de la salle à manger et du salon spacieux, on accède directement à la terrasse avec coin salon extérieur et barbecue. Adjacent se trouve un solarium équipé de transats, qui mène à la piscine privée, le tout entouré d’un magnifique jardin paysager avec des arbres matures et une végétation soigneusement sélectionnée.

Montez par l’escalier en marbre jusqu’au premier étage, où se trouve la suite principale avec terrasse, dressing et salle de bains moderne avec baignoire et douche. De plus, il y a une buanderie et trois autres chambres, chacune avec salle de bains privative, pour un confort maximal et la confidentialité pour la famille et les invités.

La villa dispose d’une technologie domotique avancée Zennio, incluant un éclairage automatique nocturne, des fenêtres en aluminium Cortizo avec volets opaques dans toutes les chambres du premier étage, une porte d’entrée avec serrure motorisée et lecteur d’empreintes, et une climatisation individuelle dans chaque pièce. La propriété est équipée de panneaux solaires, batterie de soutien, wallbox et pompe à chaleur efficace pour le chauffage au sol et l’eau chaude. Tous les accessoires de salle de bains proviennent des marques prestigieuses Villeroy & Boch et Sanycces.

La piscine bénéficie d’un volet roulant avec lames solaires, d’un système de nage à contre-courant et peut être complétée par une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau. Le jardin dispose d’un système d’arrosage automatique.

Une porte automatique de 5 mètres permet l’accès au garage partiellement couvert pour deux voitures.

De plus, la villa sera livrée partiellement meublée avec des meubles sur mesure inclus dans le prix. Nous pouvons fournir la liste et les spécifications techniques sur demande.

Si l’achat est à des fins d’investissement et que l’on souhaite louer, les prix estimés de location sont :
Location à long terme : 14 000 EUR/mois.
Location à court terme : 1 700 EUR/nuit (saison élevée).

Date estimée d’achèvement : novembre/décembre 2025

Nouvelle promotion : Prix à partir de 3 290 000 € jusqu’à 3 290 000 €. [Chambres : 4 - 4] [Salles de bains : 5 - 5] [Construits : 432,00 m2 - 432,00 m2]