Local Commercial à vendre à Sant Martí, Barcelone ville, Barcelone

Emplacement
Local situé en plein Eixample Izquierdo, entre les rues Casanova et Muntaner, l'une des zones les plus dynamiques et consolidées de Barcelone.
Entouré de restaurants, d'hôtels, de supermarchés et de magasins de mode, et très proche du Mercat del Ninot et de l'Hôpital Clínic, ce qui garantit un trafic piétonnier et routier très élevé.
Parfaitement relié par le métro et les bus.

Description du local
Le bien est réparti comme suit :

Rez-de-chaussée avec configuration en forme de « U ».

Haut-de-chaîne commercial totalement utilisable.

Une partie de l'espace est aménagée en logement intérieur destiné à un membre du personnel de l’opérateur.

Locataire
Actuellement occupé par un restaurant de cuisine italienne bien établi, avec une longue expérience et une reconnaissance dans la ville.
Dispose d'une licence C3 Mixte, ce qui permet une cuisine complète, et dispose d'une terrasse pour 5 tables, une valeur ajoutée dans cette zone de l'Eixample.

Superficie utile totale: 257 m²

Rez-de-chaussée: 195 m²

Haut-de-chaussée: 62 m²

Conditions de location
Loyer mensuel: 5.000 €

Rendement: 5,45%