Finca/Maison de Campagne à vendre à Gor, Grenade

Une excellente opportunité d’activité agricole. Une ferme de poulets entièrement opérationnelle et autorisée, avec 2 superbes maisons de ferme et une 3e grande maison pour l’engraissement à Gor (Granada). Grands jardins, aires de barbecue, et proche de la rivière Gor. Avec une exploitation avicole entièrement automatisée. Plusieurs bâtiments annexes, 4,5 hectares (11 acres) de terrain plantés de 2,6 hectares d’amandiers biologiques. Les raccordements au réseau et un puits d’eau sur la propriété.

Les bâtiments d’exploitation sont actuellement utilisés comme ferme de poulets pour la production de 25 200 poussins et sont entièrement automatisés avec des systèmes informatisés d’alimentation, de chauffage et de refroidissement. 3 bâtiments au total : Un de 618 m² sur 2 niveaux, le second de 780 m² sur 1 niveau, et un entrepôt de 246 m².

Possibilité d’acheter avec une ferme voisine supplémentaire d’environ 4 hectares (9,9 acres) de terrain longeant le ruisseau, plus une maison de ferme à rénover et un grand hangar à machines.

Caractéristiques :

Bâtiments :
- Maison de 180 m² sur deux étages. Au deuxième étage : 3 grandes chambres. Au premier étage : 2 grandes salles à manger avec cheminée, cuisine, salle de bain, 1 chambre, 1 porche, et une terrasse avec une vue magnifique sur le jardin. Superficie totale du terrain : 880 m².

- Une autre maison de plain-pied de 118 m² avec cheminée, climatisation, trois chambres, cuisine, salle de bain, hall d’entrée, et une merveilleuse terrasse donnant sur le jardin privé de la propriété.

- Une troisième maison moderne de 330 m² sur 2 étages pour l’engraissement, rénovée à l’extérieur. Au premier étage : un garage de 65 m² et une cave à vin. La propriété est idéale pour du stockage ou à finaliser en maison familiale de 3–4 chambres. Le deuxième étage fait 165 m², parfait à terminer en chambres ou en appartement indépendant.

- Un second grand hangar de stockage avec plafonds élevés pour les machines, à côté de la propriété, de 73 m².

- Bâtiment d’exploitation de 618 m² sur 2 niveaux avec béton armé.
- Bâtiment d’exploitation de 780 m² sur 1 niveau avec béton armé.

Les bâtiments d’exploitation sont actuellement utilisés comme ferme de poulets pour 25 200 poussins et sont entièrement automatisés avec un système informatique.

- Atelier de 246 m², suffisamment grand pour le stockage d’un tracteur et le stationnement d’un camion.

Jardin :
Jardin de 1 414 m² avec une belle aire de jeux pour les enfants comprenant balançoire et toboggans, ainsi qu’une aire de barbecue. Une piscine de 195 000 litres avec douche, salle de bain/dressing, toilettes, purificateur d’eau, et une autre pièce pour les produits chimiques et d’entretien de la piscine. Aire de barbecue. Une piscine de 13 m x 7 m pour adultes, et une autre de 2,2 m x 7 m pour enfants, plus de grands jardins bien éclairés.

Terrain et eau :
4,5 hectares (11 acres) de terrain avec beaucoup d’eau, à 200 mètres de la rivière Gor. Un réservoir d’eau de 16 000 litres dans la partie la plus haute de la parcelle. Eau : eau potable du réseau et eau d’irrigation pour les jardins et l’irrigation.

Électricité :
Électricité du réseau avec une tension de 230/400 volts et une puissance sous contrat de 25 000 watts, avec possibilité d’augmentation supplémentaire, et un générateur entièrement automatique de 60 000 watts pour l’ensemble des bâtiments.

Terrain supplémentaire :
Sur la parcelle, 2,6 hectares d’amandiers biologiques avec irrigation goutte-à-goutte commençant la production, plus 3 600 m² de terrain avec 60 oliviers et quelques vignes. Internet par fibre optique connecté à la propriété.