Maison de Ville à vendre à Peralada, Gérone

Au cœur du centre historique de Peralada, l’un des villages les plus charmants de l’Alt Empordà, se trouve cette maison de 168 m2 entièrement restaurée avec des matériaux de qualité et deux accès par deux rues. La propriété se divise en une habitation principale + un studio avec entrée indépendante, toutes deux disposant d'une licence touristique active, ce qui en fait une excellente opportunité pour un usage mixte : résidence principale et location saisonnière.

En entrant dans la maison principale, on découvre un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, avec des espaces confortables et bien aménagés. Au premier étage, deux chambres doubles et une salle de bain complète avec douche. Au deuxième étage, deux autres chambres doubles et une deuxième salle de bain également avec douche. Enfin, au dernier étage, une agréable terrasse solarium avec vue dégagée sur le village et la campagne environnante.

Le second logement, avec un accès indépendant depuis l'autre rue, est un studio idéal pour un usage touristique. Il comprend un salon-salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une salle de bain complète avec douche et une mezzanine avec lit double.

La maison a été rénovée avec d’excellentes finitions, elle dispose de panneaux solaires, d’un système de climatisation et se trouve en parfait état, prête à être habitée ou exploitée.

Peralada est un village plein de charme, connu pour son château, son célèbre casino, son terrain de golf et son festival de musique. On y trouve également des commerces de proximité, des restaurants, des services médicaux et des écoles.

Distances d’intérêt :
· À 10 minutes de Figueres (TGV et services complets)
· À 20 minutes de Roses et de la Costa Brava Nord
· À 30 minutes de la Garrotxa
· À 40 minutes de la ville de Gérone et de son aéroport