Local Commercial à vendre à Isleta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Attention investisseurs · Actif unique de luxe à côté de Las Canteras

En vente exclusif, immeuble de récente construction, situé dans l’une des zones avec le plus fort potentiel et prestige de Las Palmas de Gran Canaria : La Isleta – Puerto, à quelques mètres de la plage emblématique de Las Canteras, aujourd’hui considérée comme l’un des enclaves les plus prisés pour le tourisme de qualité.

Cet actif représente le nouveau concept des « Las Canteras de luxe » : un produit singulier, moderne et hautement différencié, très éloigné de l’hébergement conventionnel, avec une évaluation exceptionnelle sur les principales plateformes de location saisonnière.

L’immeuble se répartit sur cinq étages, avec trois appartements par étage, conçus avec une architecture contemporaine et une décoration soignée jusqu’au moindre détail, utilisant des matériaux et des finitions haut de gamme. Chaque étage bénéficie d’une thématique exclusive (Afrique, Cuba, entre autres), apportant une identité propre et une expérience unique pour le client.

Tous les appartements disposent d’une cuisine entièrement équipée, offrant le maximum de confort à seulement une minute de marche de la plage.

Exploitation et rentabilité

Le bien est actuellement en exploitation, avec une rentabilité démontrable entre 8 % et 10 %, géré intégralement par une entreprise spécialisée, ce qui permet un investissement totalement passif pour le propriétaire.

Il dispose d’une licence de location saisonnière en vigueur, une valeur clé et différenciante dans le contexte actuel, particulièrement après la nouvelle réglementation sur la location saisonnière, qui limite l’attribution de nouvelles licences. Ce facteur transforme l’immeuble en un actif encore plus exclusif, sûr et attractif pour l’investisseur, garantissant continuité et stabilité dans l’exploitation.

Zones communes

Toit-terrasse privé à usage exclusif

Zone solarium avec chaises-longues

Jacuzzi en cours d’installation, qui augmentera encore la valeur et l’expérience premium de l’immeuble.

Une investissement exceptionnel

Une opportunité unique d’acquérir un actif de luxe, avec forte rentabilité, licence de location saisonnière consolidée et grand potentiel de revalorisation, dans l’une des situations les plus demandées des Canaries.