Appartement à vendre à Cordoue ville, Cordoue

Nous présentons ce lumineux et chaleureux appartement, parfait pour ceux qui recherchent le confort, une bonne distribution et un emplacement imbattable.

Caractéristiques principales:

Cuisine américaine meublée, équipée d’un boiler électrique, d’une hotte et d’une plaque vitrocéramique.

Grand salon avec une grande baie vitrée donnant sur la rue, très lumineux.

Trois chambres, deux d’entre elles extérieures; l’une comprend un grand placard intégré.

Salle de bains complète avec douche.

Répartition pratique et fonctionnelle.

Troisième étage dans un immeuble doté de deux ascenseurs.

Situé en plein secteur de La Fuensanta, à deux pas de l’Avenida Barcelona, avec tous les services, commerces et transports à portée de main.

Idéal en tant que résidence principale ou investissement.

Clause de transparence et décomposition des frais (Loi 10/2025)
Prix de vente + frais
Conformément aux obligations d’information prévues par la Loi 10/2025, du 28 décembre, relative aux services d’attention à la clientèle et à la transparence, ainsi qu’à la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et impôts inhérents à l’acquisition, qui sont détaillés ci-dessous:
Honoraires de l’agence de l’acheteur: 2 % du prix final de vente plus les 21 % de TVA (avec un minimum de 3 500 € plus la TVA).
Impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP): Le taux d’imposition en vigueur dans la Communauté autonome d’Andalousie sera appliqué (généralement 7 %, sous réserve des taux réduits de 3,5 %, 1,2 % ou 1 % applicables selon les circonstances personnelles de l’acheteur ou les caractéristiques du bien). L’impôt se dégage sur la Valeur de référence cadastrale ou le prix de vente, selon celui qui est supérieur.
Frais de notaire: Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel prévu à l’Annexe I, du Real Decreto 1426/1989, du 17 novembre, par lequel est approuvé le tarif notarial.
Frais d’enregistrement: L’inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi à l’Annexe I, du Real Decreto 1427/1989, du 17 novembre, par lequel est approuvé le tarif notarial.
Frais de gestion (gestoría): Les honoraires pour les démarches administratives, la liquidation des impôts et l’inscription au registre s’élèvent à [600 aprox.] € (TVA inclus).