Appartement à vendre à Santa Rosa, Cordoue ville, Cordoue

Vente à Santa Rosa d’un appartement de deux chambres entièrement rénové et prêt à emménager. Cette lumineuse vivienda exterior de 59 m2 construits se trouve dans une zone consolidée et très bien desservie, en coin et à petite distance du Parc de la Asomadilla.

En entrant, un vestibule laisse passage à un salon accueillant équipé d’un split de climatisation froid/chaud, idéal pour toute l’année. La cuisine, semi-ouverte avec bar, est entièrement meublée et équipée d’électroménagers et dispose d’un store qui apporte un confort supplémentaire. L’appartement compte deux chambres, une double et une simple, ainsi qu’un dressing qui maximise l’espace de rangement. La salle de bains est complète, comprend une platine de douche et une ventilation naturelle.

En ce qui concerne les qualités, le logement offre un chauffe-eau au gaz, des sols en parquet flottant, une menuiserie intérieure en bois, une menuiserie extérieure en aluminium et des murs lisses qui apportent un aspect moderne et soigné. Il s’agit d’un premier étage sans ascenseur.

Le prix indiqué n’inclut pas les frais et impôts inhérents à l’acquisition, qui sont détaillés ci-dessous:
Honoraires Agence de l’acheteur: 2 % du prix final de vente plus le 21% de TVA (avec un minimum de 3.500 € plus le 21% de TVA).
Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP): Le taux d’imposition en vigueur dans la Communauté Autonome de l’Andalousie sera appliqué (généralement 7%, sans préjudice des taux réduits de 3,5%, 1,2% ou 1% applicables selon les circonstances personnelles de l’acheteur ou les caractéristiques du bien). L’impôt se calcule sur la Valeur de Référence Cadastrale ou le prix de vente, celui qui est supérieur.
Frais de Notaire: Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel réglementé à l’Annexe I, du Real Decreto 1426/1989, du 17 novembre, par lequel est approuvé le tarif Notarial.
Frais d’Enregistrement: L’inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi à l’Annexe I, du Real Decreto 1427/1989, du 17 novembre, par lequel est approuvé le tarif Notarial.
Frais de Gestion (Gestoría): Les honoraires pour les démarches administratives, la liquidation des impôts et l’inscription au registre s’élèvent à [600 aprox.] € (TVA incluse).