Maison de Ville à vendre à Ferrol, La Corogne

Propriété exclusive entre la rivière et la mer, à Esmelle - Ferrol.

À seulement 1,5 km de la plage paradisiaque de San Jorge, se présente ce logement unique qui combine, comme peu, la magie de la mer avec la sérénité de la rivière.

Depuis la maison, on entend le bruit des vagues et le murmure de l’eau douce, créant un environnement naturel incomparable où la brise marine cohabite avec la fraîcheur de la forêt.

Entourée d’une végétation abondante et d’arbres qui garantissent intimité et bien-être, cette propriété est appuyée sur une parcelle de plus de 1 500 m², en plus d’une parcelle supplémentaire située juste en face, idéale pour des arbres fruitiers ou un petit jardin annexe.

Le terrain, légèrement en pente, offre de multiples possibilités : terrasses panoramiques, pergola avec vue sur la mer, piscine ou nouvelles constructions qui élèveraient encore le niveau de confort.

La villa, de 397 m² et construite sur un seul étage, se distingue par ses murs solides en pierre d’un épaisseur quasi d’un mètre, apportant isolation, caractère et un charme rustique difficile à égaler.

Isolée du terrain par une barrière hydrofuge, qui empêche l’humidité d’entrer dans la pierre.

Elle dispose de quatre grandes chambres extérieures, d’une salle de bains principale lumineuse avec douche à l’italienne, et d’un wc extérieur supplémentaire pour plus de commodité.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée d’électroménagers Balay de haute qualité, a été conçue sur mesure et intègre une agréable salle à manger attenante, créant un espace chaleureux et fonctionnel parfait au quotidien.

L’entresol sert également d’isolation thermique et de pièces supplémentaires selon les besoins futurs.

Les sols céramiques et la distribution au rez-de-chaussée garantissent accessibilité et confort.

Comme valeur ajoutée, la propriété dispose de deux accès indépendants : l’un par la route principale et l’autre par un accès secondaire, apportant une grande commodité aussi bien pour les résidents que pour les visiteurs.

Le garage, spacieux et de haute hauteur, se connecte à une impresionante cave capable d’au moins huit véhicules, en plus d’une salle des machines, d’un four à bois traditionnel, d’un coin buanderie et de diverses salles de rangement.

La villa est prête à emménager, à l’exception de petites améliorations déjà prévues : installation des nouvelles fenêtres (déjà acquises), installation du chauffage – avec réservoir et chaudière inclus, revêtement extérieur avec la pierre stockée sur la propriété, peinture intérieure et, optionnellement, changement de sols selon les goûts de l’acheteur.
Avec ces améliorations, la propriété a un potentiel extraordinaire en tant que résidence de luxe dans un cadre naturel privilégié.

Un foyer unique où la mer et la rivière se rencontrent, parfait pour ceux qui recherchent intimité, nature et un environnement véritablement spécial.