Maison de Ville à vendre à Ferrol, La Corogne

Propriété exclusive entre le fleuve et la mer, à Esmelle - Ferrol.

À seulement 1,5 km de la plage paradisiaque de San Jorge, se présente cette vivienda unique qui combine, comme peu, la magie de la mer avec la sérénité du fleuve.

Depuis la maison, on entend le bruit des vagues et le murmure de l’eau douce, créant un cadre naturel incomparable où la brise marine coexiste avec la fraîcheur de la forêt.

Entourée d’une végétation abondante et d’arbres garantissant intimité et bien-être, cette propriété s’appuie sur une finca de plus de 1.500 m², ainsi qu’un terrain supplémentaire situé juste en face, idéal pour des arbres fruitiers ou un petit jardin annexe.

Le terrain, légèrement en pente, offre de multiples possibilités: terrasses panoramiques, pergola avec vue sur la mer, piscine ou nouvelles constructions qui élèveraient encore le niveau de confort.

La maison, de 397 m² et construite sur un seul niveau, se démarque par ses murs solides en pierre d’un peu plus d’un mètre d’épaisseur, qui apportent isolation, caractère et un charme rustique difficilement égalable.

Isolée du terrain par une barrière imperméable, qui ne laisse pas l’humidité pénétrer dans la pierre.

Elle dispose de quatre grandes chambres extérieures, d’une salle de bains principale lumineuse avec douche à l’italienne, et d’un WC extérieur supplémentaire pour plus de confort.

La cuisine, entièrement meublée et équipée d’appareils Balay de haute qualité, a été conçue sur mesure et intègre un confortable espace repas, créant un espace chaleureux et fonctionnel parfait pour le quotidien.

L’entresol sert à la fois d’isolation thermique et de chambres supplémentaires selon les besoins futurs.

Les sols céramiques et la distribution en rez-de-chaussée garantissent accessibilité et confort.

Comme valeur ajoutée, la propriété dispose de deux accès indépendants: l’un par la route générale et l’autre par un accès secondaire, apportant une grande commodité tant pour les résidents que pour les visites.

Le garage – spacieux et avec une grande hauteur – se connecte à une impressionnante cave d’une capacité d’au moins huit véhicules, en plus d’une salle des machines, d’un four à bois traditionnel, d’un coin buanderie et de diverses salles de rangement.

La maison est prête à emménager, à l’exception de petites améliorations déjà prévues: pose des nouvelles fenêtres (déjà acquises), installation du chauffage – avec dépôt et chaudière inclus –, revêtement extérieur avec la pierre stockée sur la finca, peinture intérieure, plomberie dans la salle de bains principale, installation électrique récente et, éventuellement, changement des sols selon les goûts de l’acquéreur.

Avec ces améliorations, la propriété a un potentiel extraordinaire en tant que résidence de luxe dans un cadre naturel privilégié.

Un foyer unique où la mer et le fleuve se rencontrent en harmonie.

Parfait pour ceux qui recherchent intimité, nature et un cadre vraiment spécial.