Local Commercial à vendre à Playa del Inglés, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble d'Appartements Monterrey, en face de l'Hôtel Seaside Sandy Beach, à seulement 400 m de la plage.

Le local complet disponible à la vente a une superficie de 276,50 m2 utiles et est composé de quatre modules, répartis en 2 espaces commerciaux complémentaires, tous deux avec une très bonne lumière naturelle, confortables et une agréable sensation d'espace.

Le premier, de 152 m2 utiles, dispose d'une cuisine, de toilettes et d'une spacieuse zone d'accueil du public et de salle à manger. De plus, il offre la possibilité d'installer 20 m2 de terrasse extérieure, en plein air.

Le second, récemment rénové, de 124 m2 utiles, a une distribution rectangulaire facilitant la mobilité intérieure, et comprend des toilettes et un bureau.

Le local complet est à vendre, c'est-à-dire les deux espaces commerciaux, qui peuvent être unifiés pour créer un seul établissement ; ou peuvent être maintenus séparés pour créer deux activités indépendantes.

Il dispose d'un intérieur rénové prêt à démarrer l'activité, et d'une façade entièrement vitrée et transparente qui s'ouvre sur une large voie de service de l'immeuble avec un accès direct depuis la rue.

Sa situation unique lui confère la tranquillité et l'intimité parfaites comme environnement pour développer des affaires de type : supermarchés, centres esthétiques de beauté, centres de santé et de bien-être, consultations médicales, salle de sport, hôtellerie, location, etc.

C'est votre opportunité de lancer votre nouveau grand projet dans la zone touristique de Maspalomas Costas Canaria, T.M. San Bartolomé de Tirajana.

Frais et impôts non inclus dans le prix. À titre indicatif, lors de transmissions secondaires, l'acheteur paiera l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux général aux Canaries est de 6,5 % sur la base imposable, qui sera la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale. Frais de notaire et d'enregistrement : environ à partir de 700€ (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L'acheteur choisit librement le notaire. Le vendeur assume, par la loi, les frais qui lui incombent, sauf accord contraire. Si un prêt hypothécaire est nécessaire : Évaluation, conditions et coûts bancaires selon l'entité choisie par l'acheteur ; ainsi que les frais de gestion et tous autres frais liés à la formalisation de la vente.