Villa/Maison à vendre à La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Malaga

Maison à Nueva Andalucía. Villa de luxe de 5 chambres dans un emplacement privilégié à Nueva Andalucía. Maintenant à 1.695.000 € (anciennement 1.880.000 €). Située dans une charmante rue sans issue au cœur de Nueva Andalucía, cette spectaculaire villa de style andalou offre une combinaison irrésistible de design moderne et d’emplacement privilégié. À distance à pied des boutiques vibrantes, des bars charmants et des restaurants de premier ordre, cette résidence vous place au cœur du mode de vie marbella romantique. Villa : L’accès à la propriété se fait par une grande grille électrique double qui ouvre sur une vaste entrée avec espace pour plusieurs voitures. En entrant dans la villa, vous êtes accueilli par un salon lumineux et spacieux, une salle à manger et une cuisine en open space qui s’harmonisent parfaitement avec une grande terrasse. Idéale pour se détendre ou dîner en plein air. La terrasse offre un accès direct à votre piscine privée chauffée et à la zone bain de soleil, un véritable oasis de détente. À ce niveau principal, vous trouverez également une chambre double avec salle de bains attenante et un WC invités pratique. Montez à l’étage supérieur pour découvrir quatre autres chambres doubles, trois d’entre elles donnant sur une charmante terrasse avec des vues impressionnantes sur la montagne de La Concha. L’une des chambres dispose d’une salle de bains attenante et il y a aussi une autre salle de bains familiale à cet étage. Jardin : Le jardin périphérique vous invite à profiter de la pelouse, de la piscine et des patios ensoleillés, parfaits pour se détendre ou recevoir. Sous-sol additionnel : Cet étage inférieur offre une excellente opportunité de créer un appartement indépendant, idéal pour les invités, le personnel ou même comme unité locative. Emplacement : Situé dans l’une des zones résidentielles les plus prisées de Marbella, « Nueva Andalucía », à seulement 5 minutes en voiture du port de plaisance de luxe/ville côtière de Puerto Banús, mondialement connu. Puerto Banús est l’un des ports de plaisance les plus élégants du monde, regorgeant de boutiques de designers et de restaurants de luxe. Les plages de cette zone littorale sont magnifiques et abritent la plupart des meilleurs clubs de plage et restaurants d’Espagne. Cependant, en raison de leur popularité (et de l’agitation), la majorité des acheteurs préfèrent vivre en périphérie de cette zone, dans la belle Vallée du Golf de Nueva Andalucía, un endroit plus élégant et plus calme. Les clients peuvent aller et venir de Puerto Banús lorsqu’ils le souhaitent pour profiter de la fête avec les riches et célèbres. Le joli vieux Marbella et sa promenade bordée de palmiers sont également à environ 15 minutes en voiture. Le vendeur nous informe que : L’IBI (impôt municipal) est d’environ 1715 € par an. La collecte des déchets (impôt sur les ordures) est d’environ 280 € par an. Les charges de copropriété sont d’environ 55 € par mois.