Local Commercial à vendre à Peñagrande, Madrid ville, Madrid

Excellente local commercial sur l'Avenida de la Ilustración au sein d'une urbanisation privée.
Nous vous présentons ce magnifique local situé sur l'Avenida de la Ilustración, dans l'une des urbanisations les plus exclusives et consolidées du nord de Madrid. Orienté au sud, il bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et de vues dégagées agréables vers les 4 Tours et les zones paysagées, dans un environnement particulièrement calme, sans nuisances et avec une intimité totale.
Le bien offre la possibilité réelle de se transformer en loft, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les particuliers qui souhaitent lancer leur propre projet dans un endroit stratégique. Actuellement, il dispose d'un WC, de placards intégrés et d'une porte blindée, apportant fonctionnalité et sécurité dès le premier instant.
Il se situe dans une urbanisation fermée avec gardien physique et surveillance 24 heures sur 24, reconnue pour ses nombreuses zones communes de qualité dans la région: jardins soignés, aire de jeux, piscines et un bar-restaurant ouvert toute l'année, ce qui apporte une valeur ajoutée et un cadre de haute qualité.
L'emplacement est imbattable, à seulement 400 mètres de la propre Avenida de la Ilustración et à 2 minutes du métro, avec d'excellentes connections de bus et tous les services à portée de main, y compris un centre de santé. À quelques minutes des hôpitaux de référence tels que l'Hôpital Universitaire La Paz et l'Hôpital Ramón y Cajal, tout proche du Paseo de la Castellana et de Ciudad Universitaria, et à côté du Centre Commercial La Vaguada, l'un des principaux axes commerciaux du nord de Madrid.
Une propriété polyvalente, lumineuse et au grand potentiel de revalorisation, idéale comme investissement ou pour développer un projet personnel dans l'un des quartiers offrant la plus grande stabilité et demande de la capitale.